- 金象泰温馨家园
- 9414 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东金象泰置业有限公司
- 只楚路19号
- 山东金象泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金象泰温馨家园小区位于烟台市芝罘区凤凰台板块,于2013年竣工,由山东金象泰置业有限公司开发,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层、超高层,容积率约为2,共有13栋楼,小区户型有1居室-3居室,户型面积在52㎡-118㎡左右。小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不是很方便;
- 小区部分楼房临近只楚路,会有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
烟台天虹技工学校公交站距离小区约165m,停靠公交车有1路、6路、27路等,居民乘坐公交出行比较便利;楚凤一街/只楚路(路口)距离小区约236m,楚凤一街距离小区约248m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.9
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
阳光富景幼儿园距离小区约260m,该校是一所民办幼儿园;新石路小学距离小区约775m,该校是一所公办学校;烟台第九中学距离小区约1.6km,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
9.1 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好。小区内道路两旁的绿植修剪及时,比较美观,地面打扫的比较干净。小区内有较多绿地花圃,绿意盎然,生态环境较好。
建筑特色
小区于2013年竣工,距今房龄较新。小区整体建筑风格简约大方,外立面颜色以米白色、卡其色和棕色为主,外立面维护较好,看起来较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层、超高层,容积率约为2,共有13栋楼,小区户型有1居室-3居室,户型面积在52㎡-118㎡左右。
出入口
小区共7个出入口,北门在只楚路17号附近,西门在楚凤一街21号西南方向约79m处,南门在只楚路附近,临近号14楼,西南门在只楚路19号,临近9号楼,东南门在只楚楚凤一街金象泰温馨家园西门,临近10号楼,人车均可通行;北1门在只楚路19号附近,临近11号楼,仅限行人通行;地下停车场在楚凤一街金象泰温馨家园,临近西门,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2290户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全,物业整体服务较好。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天都会巡逻,服务及时。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金象家物业管理公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个,地下300个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面200.00元/月,地下200.00元/月
金象泰温馨家园
只楚路19号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
三站汇通广场距离小区约2.2km,居民外出逛街购物比较方便;烟开超市(新桥店)距离小区约135m,超市物品齐全,居民可到此处采购生活所需;友来百货商店(楚凤一街店)距离小区约221m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
7个
综合医院
12个
专科医院
烟台芝罘医院距离小区约2km,该医院为二甲医院,居民外出就医比较方便;李淑华西医诊所距离小区约189m,距离小区较近,居民外出看诊比较方便;中医世家(楚凤一街)距离小区约185m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
51个
餐饮
30个
银行
珠玑农贸市场距离小区约932m,距离小区较近,居民外出买菜比较方便;恒丰银行(只楚路支行)距离小区约262m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动社区服务站(昊宇店)距离小区约222m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
捌拾捌號乔氏台球俱乐部距离小区约187m,居民可以在这里打球;帝豪KTV距离小区约1.5km,居民可以和朋友在这里K歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9074元/㎡
11.46%
2月
9243元/㎡
10.72%
3月
9284元/㎡
10.71%
4月
9443元/㎡
7.55%
5月
9414元/㎡
6.94%
6月
10104元/㎡
7.67%
7月
9808元/㎡
8.34%
8月
9706元/㎡
9.11%
9月
9652元/㎡
9.0%
10月
9580元/㎡
9.33%
11月
9296元/㎡
11.13%
12月
9224元/㎡
10.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11514元/㎡
0%
2022年
10279元/㎡
10.73%
2023年
9224元/㎡
10.26%
2024年
9414元/㎡
2.06%
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