- 珠玑小区
- 6012 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 明珠路西1-12,21-22,31-32,41-42,71-80,宝珠路西48-80,90-99,宝珠东路57-63,69-74,80-83,92-127号
- 单位自管
小区概述
小区介绍
珠玑小区位于芝罘区新桥板块,由烟台建锟置业有限公司开发完成,于1999年竣工。小区内共有31栋楼,均为多层建筑,容积率约为1.2。小区户型有57㎡-87㎡左右的2居室,适合刚需型人群购买。小区绿化率为40%左右,绿化面积较大,环境较好,适合居住。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右,环境较好;
- 小区距离新红利水产农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区于1999年竣工,房龄较老;
- 小区内车位紧张,居民停车较不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约172m是珠玑花坛(招呼站)公交站,有6路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离兴珠路/宝珠路(路口)约153m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.6
47个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;珠玑幼儿园距离小区约68m,该园是一所公办幼儿园;距小区232m左右有珠玑小学,该校是一所公办小学;山东省烟台第十四中学距离小区约1.1km,该校是公办学校。
居住品质
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%左右,绿化面积较大,环境较好。小区内种植了各类树木,可供居民观赏;小区内有大广场,广场上分布有休闲娱乐设施,常有居民带着孩子在此玩耍、锻炼身体。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。

建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象。

楼栋分布
小区内共有31栋楼,均为多层建筑,容积率约为1.2。小区户型有57㎡-87㎡左右的2居室,适合刚需型人群购买。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口,人车均可通行。东门靠近珠玑路,北一门靠近兴珠路,北三门位于珠玑幼儿园东侧,北四门位于北三门东侧。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1707户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施;
- 小区中心广场;
- 活动中心;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到,居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为烟台珠玑物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
珠玑小区
明珠路西1-12,21-22,31-32,41-42,71-80,宝珠路西48-80,90-99,宝珠东路57-63,69-74,80-83,92-127号





生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
7.6
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套完善,雪玉国际商业中心距离小区约2.2km,居民可来此购物休闲;距离小区约262m有烟开连锁超市(珠玑店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
烟台华海中医医院距离小区约1.2km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约122m有珠玑社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
41个
餐饮
23个
银行
小区周边生活配套完善,新红利水产农贸市场距离小区约2.3km,可供居民日常采买;距离小区239m左右有中国移动(珠玑南路营业厅),居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区235m左右有天上人间网吧,居民闲暇时可以来这里上网娱乐;距小区1.6km左右有福安康足浴休闲会所(芝罘店),居民可以来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5855元/㎡
23.85%
2月
5876元/㎡
22.85%
3月
6012元/㎡
17.35%
4月
6012元/㎡
14.3%
5月
7149元/㎡
18.49%
6月
6536元/㎡
25.48%
7月
6649元/㎡
20.01%
8月
6534元/㎡
18.14%
9月
6401元/㎡
18.15%
10月
5762元/㎡
26.66%
11月
5649元/㎡
27.99%
12月
5855元/㎡
24.93%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9333元/㎡
0%
2023年
7799元/㎡
16.44%
2024年
5855元/㎡
24.93%
2025年
6012元/㎡
2.68%
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