- 建城丽都
- 7936 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台市建城实业发展有限责任公司
- 新石南路31号
- 山东诚辉物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
建城丽都小区位于芝罘区环山路板块,于2017年竣工,由烟台市建城实业发展有限责任公司开发。小区是高层住宅,容积率约为3.42,楼栋总数约25栋;小区户型多样,1-4居室均有,户型面积有63㎡-146㎡左右。小区绿化率约为45%,绿化面积较大,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为45%,绿化面积较大。
缺点- 小区车位较少,居民停车不太方便;
- 楼间距为30-40m左右,低矮楼层采光会受到影响。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区90m左右是建城丽都公交站,12路等公交车停靠此站点,距小区316m左右是白石路(烟台鲁银药业)公交站,23路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距新石路约79m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.4
52个
附近幼儿园
15个
附近小学
22个
附近初中
小区周边学校较多,距离小区74m左右有多彩童年幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区256m左右有新石路小学,是一所公立学校;烟台第九中学距离小区约741m,该校为公办中学,居民子女上学可以来此。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为45%,绿化面积较大,小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适;小区内带儿童娱乐设施、健身设施等,居民使用比较方便,是老人和孩子休闲娱乐的好地方。

建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方;楼栋外立面主要以浅黄色为主色调;该小区于2017年竣工,房龄较新,外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。

楼栋分布
小区是高层住宅,容积率约为3.42,楼栋总数约25栋;小区户型多样,1-4居室均有,户型面积有63㎡-146㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有西门和东门,其中西门靠近新石路,东门靠近立健药店连锁,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3183户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.42
社区总设施
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 小区花园;
- 运动场所。
物业服务
物业工作人员比较认真负责,服务态度比较好;保洁人员及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生;小区的公共设施修复也比较及时,整体服务质量较好。
安保
小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,安保系统与110连网,小区内比较安全;小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 山东诚辉物业管理有限公司
物业费用
- 1.48元/㎡/月
车位
- 共2020车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
建城丽都
新石南路31号





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善,宝利商城距小区1.8km左右,居民休闲逛街可以来此;距小区636m左右有家家悦(白石路店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约537m有中亚便利店,日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
10个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区993m左右有烟台华海中医医院,居民可以来就医;南开社区卫生服务站距离小区大约553m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口61m左右有立健药店连锁(新石路店),能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
47个
餐饮
32个
银行
距离小区561m左右有大世界农贸市场,各类水果蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;中国工商银行(西山支行)距离小区593m左右,居民可以来此办理一些银行理财项目,比较方便;距离小区497m左右有中国移动(宏灵指定专营店),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区957m左右有白石街道办事处,居民有问题可以得到及时解决;距小区328m左右有芝罘分局白石路派出所,小区周边治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,距小区263m左右有韦克特健身工作室,许多居民来此健身游泳;距小区539m左右有叶子瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7611元/㎡
19.23%
2月
7494元/㎡
19.47%
3月
7936元/㎡
10.11%
4月
8723元/㎡
11.55%
5月
8555元/㎡
14.8%
6月
8547元/㎡
14.9%
7月
8448元/㎡
15.48%
8月
8617元/㎡
12.3%
9月
8452元/㎡
13.09%
10月
8424元/㎡
12.79%
11月
8382元/㎡
10.79%
12月
8278元/㎡
11.74%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9787元/㎡
0%
2023年
9379元/㎡
4.17%
2024年
8278元/㎡
11.74%
2025年
7936元/㎡
4.13%
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