- 东尚蓝湾
- 7604 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 烟台永弘置业有限公司
- 河滨路
- 单位自管
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是银河广场,38路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.0
初中
8.8
57个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是福山区第三实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
36.0%
绿化率
2.66
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
东尚蓝湾
河滨路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是烟台咏情万科广场,约1773米;最近的综合医院是烟台市福山天府中医医院,约966米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8196元/㎡
11.69%
2月
8145元/㎡
7.75%
3月
7929元/㎡
8.29%
4月
7695元/㎡
11.64%
5月
7604元/㎡
14.53%
6月
9130元/㎡
7.19%
7月
9246元/㎡
2.59%
8月
9040元/㎡
4.74%
9月
8863元/㎡
6.25%
10月
8793元/㎡
6.0%
11月
8561元/㎡
7.65%
12月
8327元/㎡
10.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10080元/㎡
0%
2022年
9281元/㎡
7.93%
2023年
8327元/㎡
10.28%
2024年
7604元/㎡
8.68%
东尚蓝湾问答
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