建城丽都
建城丽都
8708 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
烟台市建城实业发展有限责任公司
新石南路31号
山东诚辉物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

建城丽都小区位于芝罘区环山路板块,于2017年竣工,由烟台市建城实业发展有限责任公司开发。小区是高层住宅,容积率约为3.42,楼栋总数约25栋;小区户型多样,1-4居室均有,户型面积有63㎡-146㎡左右。小区绿化率约为45%,绿化面积较大,环境比较优美。

小区优缺点

优点
  • 小区于2017年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约为45%,绿化面积较大。
缺点
  • 小区车位较少,居民停车不太方便;
  • 楼间距为30-40m左右,低矮楼层采光会受到影响。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区90m左右是建城丽都公交站,12路等公交车停靠此站点,距小区316m左右是白石路(烟台鲁银药业)公交站,23路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距新石路约79m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.8

初中

9.2

47个

附近幼儿园

15个

附近小学

17个

附近初中

小区周边学校较多,距离小区74m左右有多彩童年幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区256m左右有新石路小学,是一所公立学校;烟台第九中学距离小区约741m,该校为公办中学,居民子女上学可以来此。
居住品质
9.7 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

6.4

新旧程度

9.0

停车便捷

8.3

物业服务

8.6

环境概况
小区绿化率约为45%,绿化面积较大,小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适;小区内带儿童娱乐设施、健身设施等,居民使用比较方便,是老人和孩子休闲娱乐的好地方。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方;楼栋外立面主要以浅黄色为主色调;该小区于2017年竣工,房龄较新,外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率约为3.42,楼栋总数约25栋;小区户型多样,1-4居室均有,户型面积有63㎡-146㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有西门和东门,其中西门靠近新石路,东门靠近立健药店连锁,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 3183户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 3.42
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 小区花园;
  • 运动场所。
物业服务
物业工作人员比较认真负责,服务态度比较好;保洁人员及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生;小区的公共设施修复也比较及时,整体服务质量较好。
安保
小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,安保系统与110连网,小区内比较安全;小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
  • 山东诚辉物业管理有限公司
物业费用
  • 1.48元/㎡/月
车位
  • 共2020车位
车位比
  • 1:0.63
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

建城丽都

新石南路31号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

9.0

餐饮服务

7.7

银行金融

9.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

82个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套完善,宝利商城距小区1.8km左右,居民休闲逛街可以来此;距小区636m左右有家家悦(白石路店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约537m有中亚便利店,日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源

10个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距小区993m左右有烟台华海中医医院,居民可以来就医;南开社区卫生服务站距离小区大约553m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口61m左右有立健药店连锁(新石路店),能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务

47个

餐饮

32个

银行

距离小区561m左右有大世界农贸市场,各类水果蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;中国工商银行(西山支行)距离小区593m左右,居民可以来此办理一些银行理财项目,比较方便;距离小区497m左右有中国移动(宏灵指定专营店),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区957m左右有白石街道办事处,居民有问题可以得到及时解决;距小区328m左右有芝罘分局白石路派出所,小区周边治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,距小区263m左右有韦克特健身工作室,许多居民来此健身游泳;距小区539m左右有叶子瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9423元/㎡
2.58%
2月
9306元/㎡
4.11%
3月
8829元/㎡
9.75%
4月
8723元/㎡
11.55%
5月
8708元/㎡
13.28%
6月
10044元/㎡
2.92%
7月
9995元/㎡
1.84%
8月
9826元/㎡
4.03%
9月
9725元/㎡
4.74%
10月
9659元/㎡
5.45%
11月
9396元/㎡
6.85%
12月
9379元/㎡
4.17%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10618元/㎡
0%
2022年
9787元/㎡
7.83%
2023年
9379元/㎡
4.17%
2024年
8708元/㎡
7.15%

建城丽都问答

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