- 香槟小镇(北区)
- 8107 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台锦泽置业投资有限公司
- 青年南路
- 烟台锦泽物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.9 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是姜家疃(青年南路),16路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.1
初中
8.0
23个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台市芝罘区姜家小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
41.0%
绿化率
1.29
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
香槟小镇(北区)
青年南路





生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是现代奥特莱斯广场,约632米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8140元/㎡
18.9%
2月
8244元/㎡
16.79%
3月
8107元/㎡
14.55%
4月
10243元/㎡
8.56%
5月
10294元/㎡
7.49%
6月
9669元/㎡
11.45%
7月
9578元/㎡
10.2%
8月
9701元/㎡
10.18%
9月
9262元/㎡
14.25%
10月
8851元/㎡
18.05%
11月
8374元/㎡
22.47%
12月
8098元/㎡
22.0%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10833元/㎡
0%
2023年
10382元/㎡
4.16%
2024年
8098元/㎡
22.0%
2025年
8107元/㎡
0.11%
香槟小镇(北区)问答
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