香槟小镇(北区)
香槟小镇(北区)
8107 元/㎡
2010
住宅
商品房住宅
烟台锦泽置业投资有限公司
青年南路
烟台锦泽物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.9 总分
高于90% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

90个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是姜家疃(青年南路),16路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

8.1

初中

8.0

23个

附近幼儿园

10个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是烟台市芝罘区姜家小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于64% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.0

新旧程度

8.0

停车便捷

7.4

物业服务

8.0

41.0%

绿化率

1.29

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

香槟小镇(北区)

青年南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

6.0

餐饮服务

7.4

银行金融

7.0

1个

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是现代奥特莱斯广场,约632米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8140元/㎡
18.9%
2月
8244元/㎡
16.79%
3月
8107元/㎡
14.55%
4月
10243元/㎡
8.56%
5月
10294元/㎡
7.49%
6月
9669元/㎡
11.45%
7月
9578元/㎡
10.2%
8月
9701元/㎡
10.18%
9月
9262元/㎡
14.25%
10月
8851元/㎡
18.05%
11月
8374元/㎡
22.47%
12月
8098元/㎡
22.0%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10833元/㎡
0%
2023年
10382元/㎡
4.16%
2024年
8098元/㎡
22.0%
2025年
8107元/㎡
0.11%