小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区225m左右是上居和园公交站，25路等公交车停靠此站点，距小区321m左右是天颐郦城公交站，23路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距柳子河路/凤台山路（路口）约276m，小区居民自驾出行十分便利。

小区周边学校较多，距离小区696m左右有曙光幼儿园（连福街），该幼儿园是一所私立学校；距小区191m左右有开发区第七小学，是一所公立学校；烟台开发区实验中学（东校区）距离小区约893m，该校为公办中学，居民子女上学可以来此。

小区绿化率约为41%，小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。还有小广场和健身设施等，环境比较优美；小道旁有各种树木，居民夏日可以在树下纳凉。

小区的建筑整体风格简约时尚，建筑材料选材严格，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面没有老旧脱落痕迹。

小区是小高层住宅，容积率约为2.22，楼栋总数约17栋；小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有72㎡-103㎡左右。

小区目前的出入口有东门、北门和南门，其中东门靠近凤台山路，北门靠近柳子河路，南门临近涪江路，居民进出小区比较方便。

小区物业服务质量较好，物业服务态度较好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责；小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，美观大气。

小区配有充足的保安，内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数；小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套齐全，距小区674m左右有衡悦广场，居民逛街购物可以来此；距小区846m左右有大润发（凤台山路店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约174m有倍全互联网便利店，日常物品都可以在此购买，十分便利。

距小区2.5km内没有大型医院，居民就医不够便利；舒家社区卫生服务站距离小区大约909m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口181m左右有开生医药（凤台山路店），能够基本满足居民平时的药品需求。

距离小区1.1km左右有奇章农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；烟台农商银行（鸿福支行）距离小区1.2km左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；距离小区979m左右有中国移动（旭日店），办理一些日常通信业务便利。

小区附近公共资源比较多，距小区1.4km左右有齐齐哈尔喝酒委员会驻烟台办事处，居民有问题可以得到及时解决；距小区672m左右有福莱派出所海信天山郡治安巡逻岗，小区周边治安有保障。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，距小区672m左右有新动力健身（衡悦广场店），许多居民来此健身运动；距小区822m左右有禅怡瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。