- 奥林匹克花园
- 5576 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银川盛世华新置业有限公司
- 意湖路
- 建发物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
奥林匹克花园位于贺兰区贺兰板块,于2013年竣工,小区由银川盛世华新置业有限公司开发完成;小区有77栋楼,小区容积率为1.43,小区主推房型有76㎡-107㎡左右的二居室、87㎡-148㎡左右的三居室、108㎡-153㎡左右的四居室;小区整体绿化率为35%,环境优美宜居。小区优缺点
优点- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
- 小区整体绿化率为35%,环境优美宜居。
缺点- 小区周边无地铁站,轨交出行不方便;
- 小区距离大型综合医院较远,居民大型疾病就医不便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁站,轨交出行不方便;距小区约305m是汇源街安兴路口公交站,有401路东行、401路西行公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约1.2km是贺兰立交桥与银川绕城高速公路交叉口,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.4
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距小区约497m是北大博雅国学艺术幼儿园,是一所公办幼儿园;距离该小区约440m是贺兰县第六小学,是一所公立小学;距离小区约634m是贺兰县第二中学,属于公立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富,距离小区位置近,孩子上学比较方便。
居住品质
9.5 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率为35%,环境优美宜居;小区内绿植较为茂盛、生机勃勃,给居民增加了居住体验;保洁打扫卫生较为及时,小区内没有明显的垃圾;小区内有健身器材,方便居民饭后锻炼,是居民日常放松,增加邻里感情的好地方。
建筑特色
该小区的建筑设计属于欧式风格,采用框剪结构,外立面为黄色石漆为主,小区房龄较新,物业维护比较及时,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有77栋楼,小区容积率为1.43,小区主推房型有76㎡-107㎡左右的二居室、87㎡-148㎡左右的三居室、108㎡-153㎡左右的四居室,楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有八个出入口。南门靠近如意湖西路,人车均可通行。西门靠近恒安北街,人车均可通行。西北1门靠近恒安北街,暂时不可通行。西北2门靠近意湖路,仅供行人通行。西南2门靠近如意湖西路,人车均可通行。西南3门靠近意湖路,人车均可通行。西北3门靠近恒安北街,人车均可通行。东门靠近109国道,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3009户
绿化率
- 35.4%
容积率
- 1.43
社区总设施
- 儿童游乐;
- 活动广场;
- 健身器材;
- 长椅。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 建发物业服务有限公司
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 共2401车位
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
奥林匹克花园
意湖路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
18个
便利店
距离小区2km左右有永泰商业广场,居民逛街购物方便;距小区约820m处是卞卞生活超市,约215m处是银川市贺兰县奥园便利店,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区距离大型综合医院较远,居民大型疾病就医不便;距小区约504m是花园社区卫生服务站,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约292m是古方大药房(第八十七分店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
66个
餐饮
15个
银行
距离小区约780m有林凯蔬菜批发配送,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,菜市场人员服务态度好,居民在此买菜很方便;距离小区约856m有回商银行(如意支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约280m是中国移动,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1.6km左右有兰山公园,公园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约1.8km是如意湖公园,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约855m是音乐主题酒吧KTV,居民可在此处一展歌喉,深受年轻人的喜爱;距离小区1.2km左右有岸里·集友记咖啡精酿文化创意馆,店内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约684m是成荣养生足疗,是居民养生放松的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5833元/㎡
2.13%
2月
5820元/㎡
1.36%
3月
5864元/㎡
0.26%
4月
5613元/㎡
6.76%
5月
5576元/㎡
7.36%
6月
6007元/㎡
4.42%
7月
6130元/㎡
7.79%
8月
5994元/㎡
1.82%
9月
5879元/㎡
1.08%
10月
5928元/㎡
0.88%
11月
5940元/㎡
0.63%
12月
5729元/㎡
4.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5625元/㎡
0%
2022年
5968元/㎡
6.1%
2023年
5729元/㎡
4.0%
2024年
5576元/㎡
2.67%
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