- 香榭丽舍一期
- 8865 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁夏东方钽业房地产开发有限公司
- 宁安大街
- 上海复瑞物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
香榭丽舍位于银川市金凤区金凤板块,由宁夏东方钽业房地产有限公司开发,于2015年竣工。小区容积率为2.5,绿化率为35%,环境较好。小区共23栋楼,主力户型为93㎡左右、95㎡左右的两居室和110㎡左右的三居室,小区户型南北通透,采光较好,适合改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区周边学校较多,孩子上学比较方便。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 小区距离菜市场较远,买菜不方便。
地段交通
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区143m左右有金凤区交警二大队公交站,该站经过35路公交车;距离小区467m左右有湖畔路庆丰街口公交站,该站经过103路公交车;距离小区480m左右有宁安南大街公交站,该站经过35路和509路公交车,居民可乘坐公交车上下班比较方便。距离小区232m左右有庆丰街/盈南巷(路口),距离小区178m左右有大有巷公路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
高于67%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.0
48个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
距离小区158m左右有银川市美德幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有银川市二十一小学(亲水分校),该校是一所公立小学。距离小区740m左右有宝湖中学,该校是一所公立中学。综合来看,小区周边教育配套比较齐全。
居住品质
9.7 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率约35%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全。小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区是简单大气的欧式风格,整体典雅漂亮,十分亮眼。小区建筑物外立面以米黄色涂料搭配深咖色面砖为主,由于小区房龄较新,外立面维护较好,小区建筑物整体较为美观,居住相对舒适。
楼栋分布
小区共23栋楼,容积率为2.5,主力户型为93㎡左右、95㎡左右的两居室和110㎡左右的三居室。小区户型种类相对较多,户型南北通透,通风较好,适合改善型人群。
出入口
小区共7个出入口,其中东门、北门和北1门仅限行人通行;南门、北二门和南1门在庆丰街644号附近,机动车和行人都可通行;停车场位于庆丰街与盈南巷交叉口西100m左右,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2046户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场所;
- 活动中心;
- 健身设施。
物业服务
保洁人员每天及时清理小区内的垃圾,清扫道路、楼道间和电梯间的卫生,保持小区环境整洁。物业管理比较细致,物业人员定期修剪绿植景观,会维护绿湖内的水质,保持水质清澈,游泳池中的池水也会定期更换,保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。小区采用封闭式管理,小区门口有安保人员24小时值班,设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 上海复瑞物业管理有限公司银川分公司
物业费用
- 1.6元/m²/月
车位
- 共1142车位
- 地上32个,地下1110个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
香榭丽舍一期
宁安大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区1.2km左右有宝湖鑫都商业广场,可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。距离小区300m左右有佰联超市,居民采购家庭用品很方便。距离小区176m左右有乐多便利店(盈南巷店),可满足居民日常生活所需。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
距离小区1.5km左右有银川市第一人民医院康复医院,该院是一所集医疗、教学、和社区卫生医疗服务等为一体的三级甲等综合性医院,居民就医有保障。距离小区1.4km左右有慧文中医门诊,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。距离小区202m左右有永安堂大药房(香榭丽舍店),居民可在此拿药,比较方便。
生活服务
66个
餐饮
22个
银行
距离小区2.5km左右有银凤综合市场,市场内商品种类丰富,居民可在此采购柴米油盐、瓜果蔬菜等生活所需。距离小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行((五里台营业所),居民可以在此办理金融相关业务。距离小区156m左右有中国电信(庆丰南街营业厅),居民可以就近办理手机电信相关业务。
公共资源
距离小区750m左右有国奥村河畔公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。距离小区1.1km左右有宁安社区居委会,居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.7km左右有宁夏电大-图书馆,居民可以来此阅读书籍,学习知识。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有金凤凰电影城,居民可以下班后来此观影,丰富生活。距离小区592m左右有唯夜呐KTV,年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。距离小区152m左右有名仕健身会所,居民日常健身锻炼很方便。综合来看,小区周边娱乐场地较多,方便居民日常休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8961元/㎡
8.82%
2月
9265元/㎡
4.54%
3月
8900元/㎡
5.22%
4月
8833元/㎡
6.45%
5月
8848元/㎡
10.28%
6月
8865元/㎡
12.63%
7月
10096元/㎡
1.75%
8月
10035元/㎡
6.42%
9月
10044元/㎡
6.61%
10月
9779元/㎡
8.92%
11月
9512元/㎡
9.36%
12月
9501元/㎡
5.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9722元/㎡
0%
2022年
10004元/㎡
2.9%
2023年
9501元/㎡
5.03%
2024年
8865元/㎡
6.69%
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