森林半岛45克拉
森林半岛45克拉
6224 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
拉普斯置业有限公司
北京中路
宁夏拉普斯物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

森林半岛45克拉别名森林半岛,位于金凤区金凤板块,为商品房住宅,于2013年竣工,开发商为拉普斯置业有限公司,容积率2.5,小区共40栋,由小高层和高层住宅组成,精装修交房,主推户型面积约45m²的一室和130m²左右的二室,南北通透,隔音好,采光充足。小区绿化率35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边公交线路众多,出行便利;
  • 小区于2013年竣工,房龄较新;
  • 小区距离新华百货CC Park购物广场近,购物方便。
缺点
  • 小区距离菜市场较远,老人买菜不方便;
  • 小区车位不足,停车不便。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离约364m有陶然水岸公交站,途经11路、39路、101路、102路、108路等公交车,距离小区约435m有亲水大街亲宁巷口公交站,途经2路、11路、22路等公交车,距离小区约441m有物美公交站,途经2路、31路、51路等公交车,选择公交出行比较便利。小区距离亲水北大街/北京中路(路口)约506m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.6

初中

8.0

42个

附近幼儿园

13个

附近小学

16个

附近初中

小区距离约930m有亲水苑回民幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离金凤区第七回民小学约1.1km,是一所公立小学。距离小区约905m有银川市湖畔中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
9.6 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.0

新旧程度

8.2

停车便捷

8.8

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率35%,两边种植高大树木,内部有花园景观,绿植丰富。有凉亭和休息椅,供居民观赏休憩。设有健身器材,方便居民锻炼身体,还有儿童游乐场所,满足孩子们的娱乐需求。有活动广场供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑采用现浇钢筋混凝土剪力墙抗震结构,整体为灰色,有玻璃幕墙,干净明亮。外立面整体较新。
楼栋分布
小区共40栋,由小高层和高层住宅组成,主推户型面积约45m²的一室和130m²左右的二室,南北通透,隔音好,采光充足。
出入口
小区有5个出入口,东门位于32号楼东北侧,北门位于小区的西北角,东1门位于30号楼东北侧,西南门位于2号楼西南侧,停车场位于九隐刺青东侧,东门无法通行,北门禁止机动车通行,东1门、西南门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 3282户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.3
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 儿童游乐;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好,业主的问题都能够做到有求必应,物业保洁人员认真负责,服务态度细致,脸上时常挂着微笑,很有礼貌,卫生清理干净彻底,小区环境干净整洁。小区内的绿植会定期修剪,公共设施定期维护保养,保障居民使用时安全舒适。
安保
小区配备多名保安,每个门口都有保安24小时轮流值班,外来车辆进出需登记后才能进入,每栋单元门口都有门禁,外来人员进出需业主同意。小区内监控设施完善,监控范围较广,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
  • 宁夏拉普斯物业服务有限公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共3304车位
车位比
  • 1:1.01
停车费
  • 地面130.00元/月
周边配套

森林半岛45克拉

北京中路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.8

餐饮服务

7.6

银行金融

7.9

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

36个

超市

15个

便利店

距离小区约207m有新华百货CC Park购物广场,居民购物逛街方便。距离小区约155m有新华百货(北京中路店),居民日常采买方便。小区距离约50m有半岛静雅食府,居民就餐方便。
医疗资源

4个

综合医院

6个

专科医院

距离小区约2.0km有宁夏医科大学总医院心脑血管病医院,居民就医较方便。距离小区约1.0km有李娟诊所(新昌西路),居民小病就诊方便。小区距离约12m有蓝天大药房,居民日常买药方便。
生活服务

81个

餐饮

27个

银行

距离小区约941m左右有银川城投惠民智慧农贸市场(亲水苑店),居民日常买菜较方便。距离小区约1.0km有中国工商银行(银川湖畔嘉苑支行),方便居民办理相关理财业务。距离小区约814m有中国电信(宁夏长途电信传输局),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约523m有森林公园,居民晨练散步方便。距离小区约763m有中共宁夏公路建设管理局委员会,方便居民办理相关业务。距离小区约1.9km有宁夏电大-图书馆,居民带孩子阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约198m有橙天嘉禾影城(新华百货CC Park购物广场店),居民观影方便。津都文化娱乐会所距离小区约891m,方便居民唱歌娱乐。距离小区约148m有优加健身,居民健身方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6212元/㎡
0.55%
2月
6245元/㎡
1.75%
3月
6190元/㎡
2.99%
4月
6188元/㎡
3.39%
5月
6224元/㎡
2.35%
6月
6301元/㎡
2.34%
7月
6272元/㎡
1.23%
8月
6315元/㎡
0.65%
9月
6381元/㎡
1.5%
10月
6463元/㎡
3.0%
11月
6237元/㎡
0.35%
12月
6177元/㎡
0.44%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6638元/㎡
0%
2022年
6204元/㎡
6.54%
2023年
6177元/㎡
0.44%
2024年
6224元/㎡
0.76%

森林半岛45克拉问答

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