- 民生兴庆府二号院
- 13257 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 富民路
- 民生物业
小区概述
小区介绍
民生兴庆府二号院别名民生兴庆府,位于兴庆区兴庆板块,为商品房住宅,容积率1.2,开发商为北控宁生城市投资发展有限公司,小区共33栋,多为高层住宅,主推户型面积约118m²-148m²的三室、173m²左右的四室和193m²左右的五室,楼间距大,采光充足,适合改善需求。小区绿化率35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%,环境较好;
- 小区距离幼儿园近,幼儿上学方便。
缺点- 小区距离菜市场较远,买菜不方便;
- 小区距离商场较远,购物不方便。
地段交通
7.1 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约234m有沙海路花园南街口公交站,途经17路、317路、511路等公交车,距离小区约369m有海亮国际社区西公交站,途经511路、520路公交车,距离小区约380m有花园南街沙海路口公交站,途经317路、520路、夜银川1路定制专线公交车,公交出行相对便利。小区距离沙海路约88m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
高于77%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.2
48个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
小区距离约203m有贝思特国际幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离德胜实验小学约739m,是一所公立小学。距离小区约1.6km有北塔中学新校区,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率35%,小区花园都有各种绿植花卉,生机盎然,还有各种动物造型点缀,观感极佳。有凉亭供老人休息打牌等。小区自带塑胶跑道,设有健身器材等,方便居民运动健身。有儿童游乐设施,是小朋友放学后玩耍的好去处。保洁对小区卫生清理比较及时,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简单大方为主,采用双层真空玻璃,有效的隔绝噪音,外墙为灰色、白色和红棕色相结合,整体色彩浓重大方,外立面整体比较干净整洁。
楼栋分布
小区共33栋,容积率1.2,多为高层住宅,均为一梯两户,南北通透,主推户型面积约118m²-148m²的三室、173m²左右的四室和193m²左右的五室,楼间距大,采光充足。
出入口
小区有3个出入口,西门临近天平街,南门临近康平路辅路,停车场临近泰和路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1088户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 健身器材。
物业服务
民生物业是具有国家一级资质物业管理公司,管理很专业,服务非常高效,24小时为业主服务,有问题及时处理解决。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的公共设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好
安保
小区采用人车分流,门口有保安室,保安24小时轮岗值班,保安工作认真负责,外来人员和车辆进入小区会进行询问和登记,经业主同意后方可进入。小区的单元门设有门禁,外来人员需要业主的授权才可以进入。小区监控密集,并与110联网,以保障居民的人身安全。居民居住安全放心。
物业信息
物业信息
- 民生物业
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
民生兴庆府二号院
富民路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
14个
便利店
小区距离约2.9km有王府井百货(银川奥莱店),距离较远,居民购物逛街不方便。距离小区约267m有康业购物中心,居民日常采购方便。小区距离约102m有食味楼(天鹅湖小镇七店),居民就餐方便。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
距离小区约3.1km有宁夏回族自治区人民医院,距离较远,居民就医不是很方便。距离小区约364m有海亮国际社区诊所,居民小病就诊方便。小区距离约471m有壹康源医药,居民日常买药方便。
生活服务
133个
餐饮
35个
银行
距离小区约1.7km左右有金水花园农贸便民综合市场,居民日常买菜方便。距离小区约479m有宁夏银行24小时自助银行,居民可以到此办理相关理财业务。距离小区约438m有中国电信(滨河壹号营业厅),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.9km有海宝公园,居民休闲游玩方便。距离小区约1.6km有丽景街派出所,方便居民办理相关业务。距离小区约695m有校园智慧图书馆,居民周末可以带孩子来此阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约2.3km有银川红地毯国际影城(兴水路店),距离较远,居民观影不方便。银河极星网咖距离小区约678m,喜欢电竞的可以到此。距离小区约419m有铂金游泳健身,居民游泳健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14060元/㎡
5.79%
2月
14407元/㎡
1.74%
3月
14371元/㎡
3.06%
4月
13856元/㎡
7.57%
5月
13257元/㎡
11.2%
6月
15010元/㎡
1.47%
7月
14908元/㎡
0.31%
8月
15073元/㎡
2.69%
9月
14702元/㎡
0.39%
10月
14564元/㎡
2.29%
11月
14055元/㎡
6.14%
12月
13526元/㎡
9.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14521元/㎡
0%
2022年
14882元/㎡
2.49%
2023年
13526元/㎡
9.11%
2024年
13257元/㎡
1.99%
民生兴庆府二号院问答
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