阅海万家(A区)
阅海万家(A区)
10113 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
宁夏银基房地产有限责任公司
尹家渠北街
惠家(漳州)物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

阅海万家(A区) 小区又名阅海万家,位于金凤区域金凤板块,于2010年竣工,房龄距今较老,由银川新华联房地产开发有限公司开发完成。小区建筑面积670000㎡,容积率2.5,由小高层、高层组成,共35栋。小区主力户型为110㎡~140㎡左右的二居和三居,户型南北通透,适合改善型人群。小区整体绿化率35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区整体绿化率35%,环境较好;
  • 小区距离公交站较近,出行便利;
  • 小区距离公园较近,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区于2010年竣工,房龄较老;
  • 小区车位较少,居民停车不便。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

69个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离阅海万家B区公交站约270m,本站途经公交线路有2路、19路、19路早高峰盘短线等,小区距宁夏人民医院公交站约282m,本站途经公交线路有2路、9路、12路、19路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距紧邻正源北街和大连中路等干道,道路比较宽阔,居民自驾出行较为便捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.6

初中

7.4

44个

附近幼儿园

13个

附近小学

9个

附近初中

小区距银川市第一幼儿园约573m,该幼儿园是一所公立幼儿园;小区距银川市实验小学约805m,是一所公立的小学;距离银川九中约1km,此学校为一所公立中学。小区周边教育资源较近,接送孩子很方便。
居住品质
8.7 总分
高于60% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.0

停车便捷

6.5

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化率35%,环境较好。小区内草地修剪整齐,生机勃勃,使居民心情舒畅。小区内建有儿童乐园、小区花园等方便居民散步和儿童玩耍,整体来看小区居住氛围较好。
建筑特色
小区建筑设计极具现代风格,整体简洁、大气。外立面采用棕色瓷砖为主色,黄色瓷砖点缀的颜色搭配,视觉温暖柔和,物业维护工作也做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
共35栋。小区主力户型为110㎡~140㎡左右的二居和三居,户型南北通透,适合改善型人群。楼间距较宽,视野开阔。
出入口
小区共6个出入口, 北门在银丰村正源北街附近,此门仅供行人通行;南门在民悦街附近,此门车辆行人均可通行;西门在悦元路附近,此门仅供行人通行;西1门在尹家渠北街435附近,此门车辆行人均可通行;AG4地下停车场在尹家渠北街附近,此门仅供车辆通行。AG3地下停车场在银丰村尹家渠北街阅海万家(A区)附近,此出入口仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 2768户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.1
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 健康设施;
  • 水系;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐。’
物业服务
小区物业服务质量较好,整体人员较为专业,对待业主和蔼可亲,基本有求必应,工作认真负责,时常能看到物业清洁阿姨打扫卫生,小区整体比较干净整洁,平时散步或者回家时感受比较良好;小区内绿植的维护非常及时到位,会定期修剪保持层次感,物业整体评价较好。
安保
小区保安配备充足,24小时轮流值班。进入小区都需刷门禁卡,外部人员需在门口登记才可进入小区,安保措施严密。小区内监控范围较广,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 银川承天物业服务有限公司
物业费用
  • 1.1元/㎡/月
车位
  • 共120车位
车位比
  • 1:0.04
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

阅海万家(A区)

尹家渠北街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.8

餐饮服务

7.7

银行金融

7.8

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

36个

超市

14个

便利店

小区距银川商城5.6km左右,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心,是休闲娱乐的好去处;小区距离丽华百货连锁超市约278m,一些日常用品的选购都可轻松满足;小区附近有多家餐饮,距离小区200m左右有季时鲜、川都汇火锅等,美食多种多样为居民提供就餐服务。
医疗资源

1个

综合医院

8个

专科医院

距小区约442m处有宁夏回族自治区人民医院,该医院为三级甲等医院,可满足居民的基本医疗需求。距小区约662m有艾若诊所,如果是一般感冒发烧等小病,可以选择此就诊,更加便捷。小区周围药店较多,距小区200m左右有佳禾医药连锁、慈益堂大药房、美合泰大药房等,可以满足居民买药需求。
生活服务

103个

餐饮

23个

银行

小区距离715m左右有阅景湖农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,居民买菜很方便;距离小区300m左右有中国工商银行、石嘴山银行24小时自助银行等,居民办理一些日常理财业务十分方便;小区附近约713m左右有中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区约2.6km是水上公园,公园内绿植较多,环境较好空气清新,周边居民会经常前往此处跑步或者领着孩子游玩;距小区约1.3km有玩具图书馆,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识;距小区约2.6km有宁夏公安厅,有相关法律问题的居民可以来此咨询,更进一步保证居民人身财产安全。
休闲娱乐
距离1.1km左右有华联影城,年轻人看电影很方便;距离小区约895m有6点健身,喜欢运动的居民可以来此健身运动;距离小区约1.6km左右有梵心瑜伽塑形工作室,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱,整体看小区附近的娱乐休闲资源很多,可以丰富居民的业余生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10063元/㎡
10.34%
2月
10150元/㎡
9.45%
3月
10187元/㎡
8.98%
4月
10091元/㎡
10.6%
5月
10133元/㎡
8.42%
6月
10113元/㎡
7.52%
7月
10854元/㎡
6.35%
8月
10784元/㎡
7.12%
9月
10597元/㎡
7.7%
10月
10529元/㎡
8.32%
11月
10370元/㎡
9.33%
12月
10090元/㎡
10.59%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12099元/㎡
0%
2022年
11285元/㎡
6.73%
2023年
10090元/㎡
10.59%
2024年
10113元/㎡
0.23%

阅海万家(A区)问答

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