小区周边交通较便利，30路、b353路、b353路专线公交也在距离小区183m左右的中南铁路桥公交站即可乘坐，居民公交出行便利；小区距离中南路/城东大道（路口）约548m，居民自驾出行也很方便。

福星幼儿园（中南园）距离小区约313m，该园是一所民办幼儿园。距离小区约689m有伍家岗区杨岔路小学，该学校是一所公办小学。宜昌市第十一中学在距离小区约589m处，该校是公办学校。学校附近教育资源丰富，方便子女就近入学。

小区绿化率为40%左右，小区内种植了各类花卉和绿植，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受；小区内设有健身设施、篮球场、儿童娱乐设施，可方便居民来此休闲娱乐。总体来说，小区环境优雅闲适。

小区建筑风格以简洁大方为主。外立面主要以灰色、白色和砖红色为主色调。小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区总占地面积约93333.3㎡，总建筑面积约300000㎡，容积率约为2.5，共有10栋楼；小区户型面积有39㎡-55㎡左右的一房、82㎡-95㎡左右的两房、103㎡-139㎡左右的三房和140㎡-152㎡左右的四房，主力户型为94㎡左右的两房和139㎡左右的三房。小区楼间距在80m以上，采光通风效果较好。

小区有5个出入口。东门和南门靠近7号楼，北门靠近1号楼，这3个出入口人车均可通行；小区停车场位于5号楼与8号楼之间，1号地下停车场靠近中南路。

小区物业服务质量较好，保洁人员每天会对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。

小区周边商业资源较丰富，宜昌三峡环球港距离小区约541m，居民可在此购物、休闲、娱乐，能够满足周边小区居民基本的消费需求。雅斯生活超市（中南路店）距离小区549m左右，为居民的日常消费提供了便利；这里别舍布衣餐厅距离小区72m左右，能够满足居民众多的口味需求。

距离小区约2km处有宜昌市第三人民医院，该医院是一家二级综合性医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约166m有东星社区卫生服务站，居民有轻伤小病可到此处就医；宜草堂大药房（中南峰景店）距离小区约64m，能满足居民日常看病买药需求。

小区出门约575m处有时运市场，市场内规模较大，瓜果蔬菜品种多样新鲜，方便居民日常采购；电信营业厅距离小区255m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务；距离小区646m左右有中国工商银行（宝塔河支行），居民可在此办理一些金融类业务。

距离小区约580m有宝乐迪KTV（三峡环球港店），是朋友聚会的好去处；距离小区约601m有宜昌中数国际影城，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片；北极光网咖（中南路店）距离小区约140m，网吧内设备配置高，居民下班后可以和朋友一起来此娱乐。小区周边休闲娱乐种类很多，可供居民多样性选择。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择39㎡-55㎡左右的一房或82㎡-95㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的改善型家庭，可以选择103㎡-139㎡左右的三房或140㎡-152㎡左右的四房，房屋建筑面积充足，可以给每个家庭成员提供一个温暖舒适的生活空间。同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

本小区教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，比较受有子女家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边分布有多家写字楼，居民上下班出勤时间短，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，有利于加快房屋的出售速度。

对于年轻的上班族，可以选择39㎡-55㎡左右的一房，或与人合租一套82㎡-95㎡左右的两房，分摊租金，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租103㎡-139㎡左右的三房或140㎡-152㎡左右的四房，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区业主大部分为白领人士，居民文化水平较高，整体的素质较高。居民多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子的，邻里相处都非常和谐友爱。