- 金色海岸
- 10617 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌宝佳利房地产开发有限公司
- 夷陵大道338号
- 宜昌宝佳利物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金色海岸位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块,由宜昌宝佳利房地产开发有限公司开发,小区于2009年竣工,容积率约4.5。小区共6栋楼,均为超高层住宅,小区面积区间为58㎡-220㎡左右,主力户型为134㎡-180㎡左右的三房和四房,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约37.8%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约37.8%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车场不太方便;
- 小区于2009年竣工,房龄较老。
地段交通
7.5 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约112m处有伍家岗区政府服务中心公交站,可乘坐107路,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区314m左右有夷陵大道,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.9 总分
高于92%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
28个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便。距离小区约482m处有六一·世纪阳光幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区690m左右有宜昌市宝塔河小学,此学校是一所公立小学;距离小区约978m处有宜昌市第十一中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.5 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约37.8%,小区内有花园和人工湖,给人耳目一新的感觉,小区整体环境较好。小区内有广场,设有健身器材,方便老人下楼锻炼,小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以紫色的粉刷涂料为主,楼栋线条和部分板块用到了白色涂料衬托,楼栋整体线条比较流畅。小区2009年竣工,外立面比较干净,小区在外墙装饰中采用一体化保温铝塑板、断桥隔热双层中空钢化玻璃彩铝门窗、钢化夹胶玻璃彩铝栏板,小区品质较好。
楼栋分布
小区总占地面积约26680㎡,总建筑面积约120000㎡。小区共6栋楼,均为超高层住宅,容积率约4.5。小区面积区间为58㎡-220㎡左右,主力户型为134㎡-180㎡左右的三房和四房,楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有5个出入口,东门、西北门、西南1门、西门和停车场。其中西门仅限行人通行,西门在1栋与2栋之间道路以西,西南1门在小区2栋的西南方向,东门在小区5栋以东,西北门在小区3号楼以北,停车场在3号楼以北,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 624户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 健身器材;
- 花园;
- 休闲广场;
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费2.6元/㎡/月。保洁阿姨及时清理小区垃圾,服务态度好,小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪,物业维护及时,小区楼栋外立面仅有轻微脱落的痕迹,楼道广告少。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 宜昌宝佳利物业管理有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上50个,地下250个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面100.00元/月,地下250.00元/月
金色海岸
夷陵大道338号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.5km左右有方圆荟·长江广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约12m处有金辉超市,超市相对商品较全,居民购买商品比较方便;距离小区约28m处有邹记菜馆,平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区493m左右有宜昌长航医院东院,居民就医方便;距离小区约264m处有宜昌市伍家岗区康欣诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约8m处有百意药房,方便居民到此拿药。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区487m左右有宝塔河菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约335m处有武汉市农村商业银行(宜昌分行营业部),居民办理银行业务比较便利;距离小区110m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.7km处有大地·高德影院(宜昌三峡环球港店),亲朋好友或情侣约会可以到此;距离小区约1.9km处有锦绣良子足道SPA会馆,适合工作劳累的居民;距离小区约1.7km处有宝乐迪KTV(三峡环球港店),距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9764元/㎡
9.1%
2月
9357元/㎡
11.38%
3月
10787元/㎡
4.09%
4月
11635元/㎡
12.34%
5月
10468元/㎡
2.36%
6月
10617元/㎡
4.57%
7月
10021元/㎡
28.68%
8月
9991元/㎡
28.79%
9月
10131元/㎡
24.71%
10月
10517元/㎡
11.25%
11月
10418元/㎡
8.81%
12月
10224元/㎡
7.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12338元/㎡
0%
2022年
11001元/㎡
10.84%
2023年
10224元/㎡
7.06%
2024年
10617元/㎡
3.84%
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