- 桃花岭小区
- 8518 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌市政府机关房屋基建处
- 桃花岭1号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
桃花岭小区位于西陵区西陵板块,由宜昌市政府机关房屋基建处开发,竣工于1995年,房龄较老。小区共3栋楼房,小区建筑类型由多层和小高层组成。小区主推户型有约88㎡的2房,约105㎡的3房,户型方正,南北通透。小区内房屋均南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区附近设有宜昌市第一人民医院,医疗资源丰富;
- 桃花岭小学距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区附近设有CBD购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区竣工于1995年,房龄较老;
- 小区靠近夷陵大道,居民受到噪音影响。
地段交通
8.8 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利;小区附近公交车类型比较多,隆康电信城公交站距离小区约236m,这里停靠22路、30路、89路等公交车;职工培训健身基地(星光天地)公交站距离小区约253m,这里停靠11路、25路、103路等公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区周边有桃花岭、夷陵大道等多条主干道,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
9.3 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.3
初中
9.5
55个
附近幼儿园
27个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约260m处有市直机关桃花岭幼儿园,此幼儿园是公办幼儿园;距离小区265m左右有桃花岭小学,此学校是一所公办小学;距离小区约298m处有宜昌市六中,此学校是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境一般,小区植被会定期的修剪,植被外形比较美观;小区内有健身设施、球场等娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格,楼栋外形简洁大气,户型方正;楼栋外立面主要以白色涂料为主,防水、防潮效果比较好;小区房龄较老,小区内的楼房较老,外立面保持一般,有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共3栋楼房,小区建筑类型由多层和小高层组成。小区主推户型有约88㎡的2房,约105㎡的3房,户型方正,南北通透。小区楼间距比较大,前后无遮挡,采光较好。
出入口
小区内有3个出入口,分别是东门、停车场、西门;东门靠近夷陵大道,在橄榄绿宾馆附近;停车场靠近夷陵大道,仅供车辆通行;西门靠近夷陵大道,在宜昌市摄影家协会附近。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 598户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施;
- 花园;
- 球场。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较好,居民遇到问题时处理及时;物业对小区内健身娱乐设施维护比较及时,目前并没有明显的损坏,居民可以放心的使用;保洁阿姨打扫卫生认真负责,小区路面上几乎没有垃圾。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,设有小区监控与110系统联网,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
桃花岭小区
桃花岭1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
115个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套丰富,CBD购物中心距离小区约1.4km,这里是一家综合性的购物中心,居民周末可以和家人来此购物;武商量贩(葛洲坝店)距离小区约2.1km,距离小区较近,居民到这购买日常用品比较方便;香溪厨嫂(福绥路店)距离小区约498m,店铺好评比较多,朋友之间聚餐可以选择此处。
医疗资源
14个
综合医院
21个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,宜昌市第一人民医院距离小区540m,该医疗机构为三级甲等医院,居民患有重大疾病时可以前往此处就医;隆康诊所距离小区约378m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;龙康大药房距离小区约171m,店内药品种类比较齐全,能够满足居民的日常用药需求。
生活服务
17个
餐饮
17个
银行
小区生活服务配套设施完善,南湖市场(湖堤街)距离小区约427m,内部菜品种类比较齐全,能够满足居民的日常生活需求;小区周边有多家银行,距离小区196m左右有三峡农商银行24小时自助银行,距离248m左右有湖北银行(南湖支行),居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信(隆康路中心营业厅)距离小区约203m,居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多, 宜昌市人民政府距离小区约691m,居民日常可以就近咨询、办理相关的业务;滨江公园距离小区约794m,居民饭后可以到这散散步;西陵区图书馆分馆距离小区约1.7km,居民周末可以到这看看书,消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多,悠活网络会所(果园店)距离小区约705m,K8台球(解放路店)距离小区约747m,居民日常休闲娱乐方便;天天健身(宜昌总店)距离小区约613m,喜欢健身的居民可以选择此处;金逸影城(卓悦店)距离小区约916m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10415元/㎡
8.12%
2月
10326元/㎡
8.33%
3月
8862元/㎡
8.58%
4月
8510元/㎡
13.25%
5月
8517元/㎡
13.23%
6月
8518元/㎡
13.43%
7月
9925元/㎡
2.96%
8月
9598元/㎡
0.31%
9月
9412元/㎡
2.38%
10月
9375元/㎡
2.81%
11月
9223元/㎡
6.3%
12月
9701元/㎡
1.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9764元/㎡
0%
2022年
9838元/㎡
0.76%
2023年
9701元/㎡
1.39%
2024年
8518元/㎡
12.19%
桃花岭小区问答
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