- 江山多娇(四期)
- 12037 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌市泰江置业有限公司
- 沿江大道218号
- 宜昌市泰江物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
江山多娇(四期)位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块,由宜昌市泰江置业有限公司开发,于2015年竣工。小区容积率大约是2.69,共有7栋楼。小区户型面积有84㎡-157㎡左右的2居室到5居室。小区绿化率高达45%左右,环境比较优越。小区属于江景小区,建筑错开排列,观江效果都比较不错。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率高达45%左右,环境比较优越。
缺点- 小区靠近沿江大道/泰江路(路口),小区部分楼栋会受到一定的噪音影响;
- 小区内没有实行人车分流,居民在小区内活动安全性不高。
地段交通
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约227m有江山多娇公交站,T1路和b333路等多路公交在此停靠,距离小区约256m有江山景苑公交站,32路和513路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。另外距离小区约604m有白洋路,可较好的满足居民自驾出行的需求。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.0
23个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
小区附近教育资源齐全,方便孩子上学。距离小区约562m有宜昌市伍家岗区外国语幼儿园,距离小区约697m有八一幼儿园,都是民办幼儿园。距离小区约718m有宜昌金东方学校•小学,属于公办学校。距离小区约382m有泰江中学路,是公办学校。
居住品质
9.1 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率较高,达到了45%左右,小区内植被种类丰富,且维护较好,植被生长比较茂盛,每到春夏季节,小区内郁郁葱葱,一片生机盎然。小区中心有大片绿地,绿地周边有滑滑梯,跷跷板等多项儿童娱乐设施,为孩子们玩耍提供了便利。小区内还有漂亮的景观湖和休闲凉亭,方便居民夏日乘凉。综合来看,小区内部环境比较优越。
建筑特色
小区是简约大气的建筑风格。建筑外墙面主要采用浅卡其色涂料粉刷,整体干净素雅,美观大方。小区属于江景小区,建筑错开排列,观江效果都比较不错。
楼栋分布
小区容积率大约是2.69,共有7栋楼。小区户型面积有84㎡-157㎡左右的2居室到5居室。
出入口
小区有3个出入口,分别是停车场、东北1门和东北2门。其中停车场在江山便利店附近,仅限车辆通行;东北1门在宜昌市伍家岗区沿江大道东100m附近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便;东北2门在宜昌市伍家岗区沿江大道附近,距离二姑爷de土鸡馆较近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 678户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设备;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 景观湖。
物业服务
小区物业服务较好,为方便居民收发快递,园区设有快递柜。小区保洁每天都会定时打扫公共区域,垃圾每日清运,整体干净整洁。小区内绿植会定期修剪,植被生长比较茂盛。小区公共设施会定期维护保养,保证居民可以正常使用。
安保
小区配备多名专业负责的保安,他们24h巡逻值班,且每个门口都有保安值守,有外来人员都会登记备注,可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区内各处监控设施严密,且与110联网,为小区安全又增加了安全系数。小区门口及单元门都设有门禁,业主需刷卡进入,确保居住安全。
物业信息
物业信息
- 宜昌市泰江物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
江山多娇(四期)
沿江大道218号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
4个
便利店
距离小区约1.6km有国贸新天地,可满足居民休闲购物、娱乐观光的需求。距离小区约326m有喜多多超市(新亚路店),距离小区约1.4km有国贸超市(东郡店),方便居民购买日常用品。距离小区约541m有沙龙宴(伍家岗店),方便居民及时就餐。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约588m有三峡大学附属仁和医院,居民有比较严重的健康问题时可到此就医。距离小区约342m有宏健诊所,居民感冒时可到此打针。居民如果需要买药,可到距离小区约198m的宜草堂大药房(泰江店),比较方便。
生活服务
3个
餐饮
3个
银行
距离小区约356m有伍家菜市场,距离较近,步行即可到达,居民可到此买菜。距离小区约126m有中国农业银行(伍家支行营业部),方便居民办理金融类业务。距离小区约537m有中国移动(夷陵大道营业厅),方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约666m有伍家岗区公安分局向阳派出所,距离较近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.9km有王家河公园,方便居民散步休闲。
休闲娱乐
距离小区约491m有悠活网咖(江山多娇店),居民可到此上网娱乐。距离小区约116m有然瑜伽工作室(伍家岗店),是居民调压养颜的好去处。距离小区约808m有七佳游泳健身(东辰心语店),喜欢游泳的居民可到此游泳锻炼,增强体质。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12180元/㎡
1.36%
2月
12162元/㎡
1.32%
3月
12061元/㎡
7.45%
4月
11976元/㎡
0.96%
5月
12037元/㎡
0.51%
6月
12317元/㎡
3.48%
7月
12488元/㎡
1.67%
8月
12045元/㎡
5.62%
9月
12719元/㎡
1.49%
10月
12338元/㎡
2.69%
11月
12115元/㎡
2.75%
12月
12162元/㎡
4.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13472元/㎡
0%
2022年
11636元/㎡
13.63%
2023年
12162元/㎡
4.52%
2024年
12037元/㎡
1.03%
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