城东一号
城东一号
8575 元/㎡
2017
住宅
商品房住宅
盐城安居恒大房地产开发有限公司
松江路,近五台山路
上海威斯特物业经营有限公司盐城分公司
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小区概述

小区介绍

城东一号位于亭湖区域亭湖板块,竣工于2017年,房龄较新,由盐城安居恒大房地产开发有限公司开发完成,小区总建筑面积约674465㎡,容积率2.00,小区共有9栋楼,均为高层建筑,户型主要以86㎡左右的两房、103㎡-121㎡左右的三房以及144㎡左右的四房为主,小区整体绿化率为40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物;
  • 小区绿化率为40%,生态环境较好。
缺点
  • 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
8.0 总分
高于53% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约330m是临时停靠站公交站,可乘坐23路公交。距离小区410m左右是盐城外国语学校公交站,可乘坐32路、88路、B支3路等公交,小区附近约460m还有东郊迎宾馆公交站,可乘坐23路、89路、B支3路等公交,居民公交出行很方便,距离小区约490m是松江路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.3

初中

7.5

21个

附近幼儿园

4个

附近小学

9个

附近初中

盐城外国语附属幼儿园距小区约290m,该幼儿园是一所私立幼儿园,北京师范大学盐城附属学校小学部距小区约2.3km,该学校是一所公立小学,盐城外国语学校距小区约180m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.7 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.0

停车便捷

6.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为40%,环境较好,草皮面积较大,植被高低错落,层次分明,花草树木修剪维护做的也比较好。小区还设有有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施,综合来看,整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面采用了浅褐色的贴砖,外观时尚,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去没有出现老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约674465㎡,容积率2.00,小区共有9栋楼,均为高层建筑,户型主要以86㎡左右的两房、103㎡-121㎡左右的三房以及144㎡左右的四房为主,楼间距宽阔,采光良好。
出入口
小区共设有四个出入口,北门、西门和南门紧邻庐山路,地下停车场靠近松江路。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1674户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观。小区整体环境保持较好。
安保
小区保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 上海西部集团下属威斯特物业
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

城东一号

松江路,近五台山路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.5

就医买药

7.5

餐饮服务

7.3

银行金融

7.6

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

6个

超市

暂无

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.4km左右有悦达889商业广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.3km处有金润万家生活超市(阳光世纪园菜市场店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约2.2km处有盐城市宏福来大酒店(青年东路店),居民聚会时可以到此。
医疗资源

1个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.5km有盐城市妇幼保健院,该医院为一所三甲医院,方便居民就医。距离小区约1.5km有阳光世纪园卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约1.3km有万佳大药房(世纪园店),居民买药比较方便。
生活服务

21个

餐饮

10个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.3km左右的阳光世纪园菜市场,比较便利;距离小区710m左右有交通银行(盐城开发区支行),居民办理银行业务方便;办理一些日常通信业务比较便利,距离小区230m左右有中国移动营业厅。
公共资源
距离小区约2.2km有盐城站派出所,方便居民处理日常生活琐事。距离小区约2km有东亭湖公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有盐城新嘉源中广影院,方便居民看电影。距离小区约2.3km左右有缘之足养生足疗SPA,适合工作比较劳累的居民。距离小区约2km有威尔游泳健身中心(文化艺术中心店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8709元/㎡
18.03%
2月
8731元/㎡
18.06%
3月
8616元/㎡
16.42%
4月
8575元/㎡
15.66%
5月
10022元/㎡
20.72%
6月
9968元/㎡
18.97%
7月
9278元/㎡
23.08%
8月
8676元/㎡
23.46%
9月
8890元/㎡
20.76%
10月
8974元/㎡
24.21%
11月
8868元/㎡
21.63%
12月
8739元/㎡
21.31%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12876元/㎡
0%
2023年
11106元/㎡
13.75%
2024年
8739元/㎡
21.31%
2025年
8575元/㎡
1.88%
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