- 钱江方洲(北区)
- 18561 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盐城市苏嘉房地产开发有限公司
- 迎宾南路126号
- 单位自管
小区概述
小区介绍
钱江方洲(北区)小区位于亭湖区亭湖板块,由盐城市苏嘉房地产开发有限公司开发,于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有30栋楼,容积率为1.85,户型为2-5居室,户型面积约83㎡-216㎡,主力户型为116㎡-127㎡左右的3居室,适合改善置业人群;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区楼龄较老,部分设施老化,影响居民使用;
- 小区部分户型临近主干道,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约247m有钱江方洲(东)公交站,该站途经9路、21路、26路等公交车;距离小区约261m有钱江方舟(东)公交站,该站途经98路/南洋机场巴士专线;距离小区约361m有青年路迎宾路口(BRT)公交站,该站途经B3路、B支1线、H11路、SRT一号线,方便居民乘公交出行;临近小区约1.7km有世纪大道,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.4 总分
高于69%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.0
初中
8.7
48个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约214m有盐城市钱江方洲幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约748m有盐城市实验小学,该小学是公立学校;距离小区约853m有江苏省盐城中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.9 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%,小区内绿植景观层次丰富,植物种类多样;小区内的花园中有长廊和凉亭,长廊围绕着绿湖,是居民乘凉避暑的好去处;小区内有游泳池,夏季开放供居民使用;小区内有儿童娱乐场地,设有滑梯等娱乐设施,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,房屋品质优良,外立面黄褐色的涂料组成;外立面在物业的维护下,不显老旧,整体保持良好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有30栋楼,容积率为1.85;户型为2-5居室,户型面积约83㎡-216㎡,主推户型为116㎡-127㎡左右的3居室;小区楼间距适中,采光通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区有9个出入口,东南2门位于解放南路195号附近;南门位于钱江方洲北区附近,仅行人通行;东北3门位于钱江方洲商业街12号附近;东门位于迎宾南路126附近;北门位于钱江财富广场东区钱江方洲北区北门附近;西北门位于迎宾南路126号附近;西南门位于文景路与解放南路交叉口东100m附近;西门位于钱江方洲北区附近,仅行人通行;西南1门位于文景路与解放路交叉口东100m附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2206户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 小区花园;
- 健身房;
- 大堂;
- 人工湖;
- 活动中心;
- 会所;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务比较负责,服务效率较高,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为盐城市苏嘉物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
钱江方洲(北区)
迎宾南路126号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.2
餐饮服务
9.4
银行金融
9.2
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
9个
便利店
距离小区约2km有万达广场(盐城店),是居民逛街购物的好去处;距离小区约552m有永辉超市(宝龙广场店),方便居民日常居家采购;距离小区约134m有钱江便利店(钱江方洲商业街店),方便居民采购日常生活用品;整体来看,小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
9个
综合医院
12个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.5km有盐城市第三人民医院-南院,居民就医比较方便;距离小区约246m有钱江社区卫生服务站,居民感冒时方便去就诊;距离小区约161m有君缘大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
186个
餐饮
25个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约651m有北港菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约213m有中国工商银行(盐城黄海支行),方便居民办理理财业务;距离小区约291m有中国联通(解放南路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约989m有盐渎湿地公园,方便居民晨练跑步;距离小区约2.1km有盐城市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.9km有盐城市人民政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约303m有麦动主题量贩KTV(青年路店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约303m有瑞时健身私教工作室(钱江店),方便居民健身锻炼;距离小区约436m有盐城横店电影城(宝龙店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19233元/㎡
19.75%
2月
19281元/㎡
19.53%
3月
18782元/㎡
20.31%
4月
18785元/㎡
18.0%
5月
18561元/㎡
17.03%
6月
22264元/㎡
13.64%
7月
21645元/㎡
14.55%
8月
20824元/㎡
16.29%
9月
20779元/㎡
13.83%
10月
20737元/㎡
13.28%
11月
20673元/㎡
14.09%
12月
19910元/㎡
17.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29087元/㎡
0%
2022年
24016元/㎡
17.43%
2023年
19910元/㎡
17.1%
2024年
18561元/㎡
6.78%
钱江方洲(北区)问答
钱江方洲(北区)周边小区房源
钱江方洲(北区)同区域房源推荐
暂无数据