- 佳和名居
- 8814 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州云都置业有限公司
- 海纯西路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
佳和名居小区位于盐城市亭湖区亭湖板块,由盐城市地都置业有限公司开发建成,于2008年竣工,小区楼栋总数约为12栋,建筑类型为高层,小区均为两梯三户,容积率为2.47,绿化率约25%,小区户型面积有58㎡-138㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距离小区2㎞左右有中茵·海华广场,居民购物方便;
- 距离小区1.1㎞左右有盐城市中医院,居民就医方便。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区路面有车辆乱停放严重,有待物业处理整改。
地段交通
8.4 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区550m左右有盐城招商场(西)-公交站,13路、35路、207路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区990m左右有黄海路高架入口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.8 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.9
初中
9.2
39个
附近幼儿园
20个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区500m左右有盐城市亭湖区海纯幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区460m左右有盐城市文泽实验小学,是一所私立小学。距离小区670m左右有盐城市第二中学,是一所公立中学。
居住品质
7.7 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约25%,绿化率较低,小区内绿植种类较为单调,部分植被已被破坏,分布比较零散,看起来不太美观,小区内部有活动中心,为居民锻炼身体提供了条件,小区卫生保持比较好,小区道路相对干净。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格,外立面采用涂料粉刷,以米白色为主,建筑总体看起来方方正正,虽然小区房龄较老,但小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋,建筑类型为高层,容积率为2.47,小区均为两梯三户,小区户型面积有58㎡-138㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
佳和名居小区有2个门和1个停车场,北门位于海纯西路南,东门位于永宁路16号,地下停车场位于永宁路,靠近小区7幢。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1172户
绿化率
- 35.8%
容积率
- 2.47
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员比较负责,会定时打扫卫生,小区道路比较干净整洁,但是小区内部植被生长杂乱,物业维护不够及时,绿化面积较小,环境一般,小区路面有车辆乱停放现在,有待物业处理整改。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现,小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 佳和名居物业
物业费用
- 1.46元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
佳和名居
海纯西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2㎞左右有中茵·海华广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区100m左右有佳和超市(海纯路店),方便居民购买日常所需。距离小区500m左右有文泽便利店,居民购物方便。
医疗资源
6个
综合医院
8个
专科医院
距离小区1.1㎞左右有盐城市中医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区150m左右有晓峰诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有民生大药房,居民买药方便。
生活服务
73个
餐饮
23个
银行
距离小区340m左右有海纯农贸市场,居民买菜方便。距离小区550m左右有中国银行(永宁支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有人民公园,是2A景区,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区800m左右有亭湖分局毓龙派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有新纪元皇家国际影城,居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有芒果主题量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9072元/㎡
18.96%
2月
8945元/㎡
20.93%
3月
9085元/㎡
17.04%
4月
8895元/㎡
19.68%
5月
8789元/㎡
21.43%
6月
8814元/㎡
21.2%
7月
10692元/㎡
16.48%
8月
10618元/㎡
16.81%
9月
10527元/㎡
16.36%
10月
10333元/㎡
10.85%
11月
9845元/㎡
13.87%
12月
9272元/㎡
18.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14407元/㎡
0%
2022年
11350元/㎡
21.22%
2023年
9272元/㎡
18.31%
2024年
8814元/㎡
4.94%
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