- 创元金域花苑
- 10991 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 西环路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
创元金域花苑位于盐都区域盐都板块,竣工于2018年,房龄较新,由盐城创元顺龙房地产开发有限公司开发完成,小区容积率2.5,小区共有21栋楼,均为高层建筑,户型主要以86㎡-91㎡左右的两房、137㎡-140㎡左右的三房以及143㎡左右的四房为主,刚需置业和改善为主的人群均在此购买,小区整体绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物;
- 小区绿化率为40%,生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
8.2 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m是西环路市一中(BRT)公交站,可乘坐31路、B支5路、H11路等公交。距离小区475m左右是神州路初级中学公交站,可乘坐30路、206路、K401线等公交,小区附近约590m还有恒大名都公交站,可乘坐30路、206路、K401线公交,居民公交出行很方便,距离小区约510m是神州路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.7
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
17个
附近初中
盐渎路幼儿园距小区约610m,该幼儿园是一所私立幼儿园,盐城市神州路小学距小区约235m,该学校是一所公立小学,盐城市神州路初级中学距小区约360m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为41%,绿化面积较大,小区道路两旁种植着各类植被,供居民观赏;小区内的运动广场有一些健身器材,还有运动广场,居民喜欢来此运动、聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面颜色以深灰色和浅褐色为主,外观时尚,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率2.5,小区共有21栋楼,均为高层建筑,户型主要以86㎡-91㎡左右的两房、137㎡-140㎡左右的三房以及143㎡左右的四房为主。
出入口
小区共设有四个出入口,东门紧邻西环路,正门和东南门紧邻盐枕路,西门靠近10号楼位置。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2101户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 悦达物业
物业费用
- 1.41元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
创元金域花苑
西环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套丰富,小区附近约2.3km为盐城吾悦广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约740m有麦德龙(盐城商场),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约125m还有泉顺日用品便利店,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.7km有盐城市第三人民医院-南院,该医院为一所三级乙等综合性医院,方便居民就医。距离小区约275m有吉氏卫生所,居民感冒方便去打针。距离小区约140m有金源大药房,居民买药比较方便。
生活服务
140个
餐饮
12个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区800m左右的裕新菜市场,比较便利;距离小区410m左右有中国建设银行,居民办理银行业务方便;办理一些日常通信业务比较便利,距离小区250m左右有中国电信营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区560m左右是盐渎书城,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约1km处是世纪公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约670m有恒大影城(盐城店),方便居民看电影。距离小区约185m有不凡鸟音乐之声,方便居民唱歌娱乐。距离小区约260m有盐渎盛州全民健身中心(兴城),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11796元/㎡
14.53%
2月
11498元/㎡
17.67%
3月
11105元/㎡
20.35%
4月
11134元/㎡
20.23%
5月
10991元/㎡
19.94%
6月
13383元/㎡
10.71%
7月
13184元/㎡
10.85%
8月
13042元/㎡
9.78%
9月
12754元/㎡
10.48%
10月
12510元/㎡
10.95%
11月
12311元/㎡
12.4%
12月
11933元/㎡
14.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16911元/㎡
0%
2022年
13888元/㎡
17.88%
2023年
11933元/㎡
14.08%
2024年
10991元/㎡
7.89%
创元金域花苑问答
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