- 港利上城国际
- 8112 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 徐州港利房地产开发有限公司
- 北三环快速路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
港利上城国际位于铜山区域铜山周边板块,竣工于2013年,房龄较新,由徐州港利房地产开发有限公司开发完成,小区总建筑面积约900000㎡,容积率2.19,小区共有35栋楼,户型主要以97㎡-110㎡左右的三房和130㎡左右的四房为主,小区整体绿化率38.2%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年,房龄较新;
- 小区绿化率为38.2%,环境较好。
缺点- 小区周边商业配套还不是很完善,购物不方便;
- 小区距离北三环快速路较近,噪音会比较大。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
离小区最近的地铁是客运北站地铁站,距离小区2.1km左右,小区附近约1.1km有九里新苑(天齐北路)公交站,途经17路,居民公交出行不是很方便,距离小区420m左右是北三环快速路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
13个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区970m左右有徐州市丁万河幼儿园,该幼儿园是一所公办幼儿园,小区附近约250m有徐州市苏宁悦城小学,该校是一所公办小学,距离小区370m左右有徐州市九里山实验学校,整体来看小区周边教育资源较为丰富,为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
8.5 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为38.2%,整体环境很不错,小区采用丰富多样的园林景观设计,在人行道两旁栽种了许多高低层次不同的树木,小区内还设有室外游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童娱乐设施等,居民日常锻炼很方便。
建筑特色
小区整体提设计是中式风格,建筑布局合理,外立面采用了姜黄色的涂料,看上去简洁大气,小区房龄较新,物业维护也比较到位,外立面并没有很显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约900000㎡,小区共有35栋楼,均是高层电梯住宅,户型主要以97㎡-110㎡左右的三房和130㎡左右的四房为主,楼间距在50m左右,采光没有问题。
出入口
小区主要出入口位于三环北路88号,小区实行人车分流模式,安全系数高,早晚高峰期间居民可放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3974户
绿化率
- 38.2%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 小区花园;
- 篮球场;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区是开发商自带物业,整体服务质量较好,小区保洁人员每天最少会进行两次清洁,各个楼层内也会清扫,小区整体保持干净整洁,物业还会不定时的检查设备和维修,保证居民的使用安全,给居民提供了很大的帮助。
安保
保安配备充足,门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班,有需求能及时响应。小区内监控密集,进出小区楼栋都需要门禁,监控室里面配备摄像监控,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 港利物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
港利上城国际
北三环快速路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
5个
便利店
小区1km范围内有振永超市、聚百客超市、小桂林超市等,是附近居民满足生活需求的主要场所,距离小区约750m有便利店,居民可就近购买自己所需要的东西,小区50m范围内有港利餐厅、梁小卤熟食,解决了居民的吃饭问题。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源较为匮乏,最近的大型医院是徐州市第三人民医院,距离小区约6.2km,小区附近约870m有鼓楼区天齐社区卫生服务站,居民一般的感冒发烧问题都可选择这里,距离小区50m左右有益源堂大药房,居民一般的药品采购需求都可满足。
生活服务
28个
餐饮
4个
银行
距离小区1.7km左右有徐矿城农贸市场,菜市场内水果蔬菜肉类品种丰富,环境干净卫生,为附近居民生活提供了便利,小区附近约1.5km有徐州农商银行(九里新苑支行),居民办理银行理财类业务非常便捷,距离小区1.3km左右有中国电信,居民办理此类业务也非常方便。
公共资源
距离小区510m左右有徐州市防灾公园,公园主要建设了功能性景观和休闲性景观,前者包括生态滞洪溪、防灾教育景观大道、防灾减灾演练广场等;后者包括亲子乐园、休憩广场、杉林亲水栈道等,居民可以去参观散步,小区附近约2.7km有鼓楼图书馆,适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区3.8km左右有上影国际影城(君盛广场店),对于爱看电影的人来说是个不错的选择,小区附近约3.3km有露菲斯瑜伽馆,深受附近年轻女士和宝妈的喜爱,距离小区2km左右有健美丽人健身俱乐部(万科店),喜欢健身运动的居民闲暇之余可以约上朋友一起去切磋一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8724元/㎡
13.78%
2月
8697元/㎡
13.89%
3月
8391元/㎡
18.43%
4月
8189元/㎡
21.19%
5月
8112元/㎡
21.14%
6月
9931元/㎡
9.87%
7月
9654元/㎡
13.53%
8月
9476元/㎡
12.57%
9月
9308元/㎡
12.82%
10月
9084元/㎡
16.53%
11月
8808元/㎡
16.69%
12月
8514元/㎡
16.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11070元/㎡
0%
2022年
10248元/㎡
7.43%
2023年
8514元/㎡
16.92%
2024年
8112元/㎡
4.72%
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