- 维多利亚城
- 5597 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南中房建谊置业有限公司
- 和平大道100号
- 河南兰庭物业管理有限公司新乡分公司
小区概述
小区介绍
维多利亚城小区位于牧野区牧野板块,由河南中房建谊置业有限公司开发,于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有10栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3.98;小区户型有1-5居室,小区户型面积约56㎡-208㎡;小区绿化率约38%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有万达广场(新乡牧野店),方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约38%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区于2010年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
8.2 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约293m有黄河宾馆公交站,该站停靠10路公交车;距离小区约359m有石牌坊公交站,该站停靠16路、16路张万社区支线、24路等公交车;距离小区约374m有白鹭小区公交站,该站停靠10路公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约296m有荣校路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.9
初中
9.5
131个
附近幼儿园
60个
附近小学
33个
附近初中
距离小区约120m有新乡市爱自由幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约610m有新乡市红旗区和平路小学,该小学是公立小学;距离小区约725m有新乡市第四中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.1
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约38%,小区有球场,还有儿童娱乐设施和老年健身器材,可以满足各年龄段的居民日常娱乐;小区有跳舞小广,还有休闲凉亭和喷泉;小区内绿植茂盛,树木高大,环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以水泥色的涂料为主;小区外立面看没有明显的建筑特色,比较简约,外立面保持良好,没有出现任何脱落老化的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3.98;小区户型有1-5居室,小区户型面积约56㎡-208㎡;小区的户型较多,可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区有3个出入口,南门靠近小区8栋;西门位于和平大道110号,仅行人通行;停车场靠近维多利亚售楼部,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1627户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.98
社区总设施
- 活动中心;
- 大堂;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,及时维护小区外立面,避免外墙皮脱落造成危险;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河南赛恩物业服务有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共45车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面80.00元/月
维多利亚城
和平大道100号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.9
餐饮服务
9.5
银行金融
9.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
26个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.7km有万达广场(新乡牧野店),是居民购物逛街的好去处;距离小区约342m有家乐福(平原路店),居民日常用品的选购可轻松满足;距离小区约242m有美宜佳(金谷时代广场店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
20个
综合医院
27个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.4km有新乡市第二人民医院,居民就医比较方便;距离小区约569m有红旗成景敏诊所,居民遇到轻微感冒时可以来此就诊;距离小区约315m有张仲景大药房(饮马口店),有需要的居民可以在此买药。
生活服务
285个
餐饮
35个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约492m有石牌坊市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约156m有中原银行(新乡胜利支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约314m有中国联通(新乡市分公司),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有人民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.1km有新乡市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约683m有新乡市红旗区东街办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约358m有奥斯卡银马影城(家乐福店),居民看电影比较方便;距离小区约547m有浪漫驿站KTV,居民下班后可以去唱歌消遣;距离小区约351m有鹏阳健身私教工作室,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5673元/㎡
13.64%
2月
5809元/㎡
15.54%
3月
5881元/㎡
11.95%
4月
5780元/㎡
13.13%
5月
5597元/㎡
14.39%
6月
6596元/㎡
2.48%
7月
6503元/㎡
1.05%
8月
6263元/㎡
4.5%
9月
6177元/㎡
6.14%
10月
6156元/㎡
6.91%
11月
6120元/㎡
7.24%
12月
5675元/㎡
13.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6740元/㎡
0%
2022年
6596元/㎡
2.14%
2023年
5675元/㎡
13.96%
2024年
5597元/㎡
1.37%
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