忆通未来城
忆通未来城
9218 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
河南忆通置业发展有限公司
宏力大道628号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

忆通未来城位于红旗区红旗板块,于2010年竣工,属于商品房住宅。小区由河南忆通置业发展有限公司开发,物业为河南忆通物业服务有限公司。小区由14栋多层住宅楼组成,容积率为3.78。小区以89㎡—98㎡左右的两居室户型和120㎡左右的三居室户型为主。小区户型方正,南北通透,居民居住舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为36.5%,居民居住舒适;
  • 距离小区1.4km左右是万达广场(新乡牧野店),居民购物方便。
缺点
  • 小区部分楼栋临街,会受到一定的噪音影响;
  • 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.3 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

222个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行方便。距离小区约140m是宏力大道和平大道东(针织厂家属院)公交站,有23路、31路、36路和49路等公交停靠。距离小区180m左右是公立医院公交站,有1路、2路、13路、23路和34路等公交停靠。小区西邻和平大道,南靠宏力大道,居民出行方便。
附近学校
8.4 总分
高于57% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.6

初中

8.4

103个

附近幼儿园

47个

附近小学

26个

附近初中

小区周边教育配套完善,距离小区150m左右有艾蒙幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区410m左右是牧野区陵园小学(东校区),该学校是一所公立小学。距离小区480m左右是杨岗小学,该学校是一所民办学校。距离小区320m左右是新乡市第二中学,是一所公立中学。
居住品质
8.8 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

6.1

新旧程度

8.0

停车便捷

7.0

物业服务

9.4

环境概况
小区绿化率环境较好,绿化率为36.5%,植被覆盖率高。小区内有花园和人工湖,空气清新,适合居民饭后散步。小区设有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区内设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面以砖红色涂料为主,外形设计美观。小区于2010年竣工,房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由14栋多层住宅楼组成,占地面积约为78212㎡,容积率为3.78。小区均为两梯三户,以89㎡—98㎡左右的两居室户型和120㎡左右的三居室户型为主,还有156㎡左右的四居室。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光充足。
出入口
小区有西门、南门和停车场共3个出入口。西门和停车场出入口位于和平大道,西门出入口仅限行人通行。小区南门出入口靠近宏力大道。小区已经实行人车分流,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 3460户
绿化率
  • 36.5%
容积率
  • 3.78
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 人工湖;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.5元/㎡/月,物业管理较好,为小区自持物业。小区卫生打扫干净,物业服务管理较好,会不定期对社区植被进行修剪。小区于2010年竣工,楼栋外立面较新,房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象,维护较好。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网。小区每栋楼都有门禁,陌生人不易轻易进入小区,安全性较高。小区门口设有岗亭,有保安全天值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为河南忆通物业服务有限公司。
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.14
停车费
  • 地面150.00元/月,地下100.00元/月
周边配套

忆通未来城

宏力大道628号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于64% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.9

餐饮服务

9.0

银行金融

8.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

138个

超市

18个

便利店

距离小区1.4km左右是万达广场(新乡牧野店),是居民购物休闲的好去处。距离小区150m左右是百货超市,距离小区330m左右有左邻右舍超市(宏力大道店),能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m是舒心重庆家菜馆,距离小区230m左右是聚香斋川豫风味酒楼(宏力大道店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源

17个

综合医院

24个

专科医院

距离小区1km左右是新乡市第二人民医院,该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区1.3km左右是河南省荣军医院,该医院是一家二级乙等综合医院。距离小区260m左右是儒医堂中医馆,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区150m左右是佐今明大药房(朝阳轩店),居民平时可以去购药。
生活服务

236个

餐饮

26个

银行

距离小区950m左右是九中菜市场,居民购买食材方便。距离小区80m左右有中国民生银行(新乡未来城社区支行),距离小区90m左右是交通银行(新乡宏力大道支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约70m处有中国电信营业厅,距离小区160m左右是中国移动营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2km左右是牧野公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区970m左右是北美图书馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读图书,丰富知识。距离小区330m左右是新乡市牧野区医疗保障局,距离小区510m左右是新乡市公安局卫东派出所户籍室建设服务站,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区170m左右是性福保健,居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区1.4km左右是奥斯卡银马影城(家乐福店),居民周末可以去看电影。距离小区约1.4km是优悠时尚派对(平原路店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.6km处是妲己酒吧,居民可以跟朋友来此喝酒。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9581元/㎡
10.26%
2月
9447元/㎡
10.66%
3月
9685元/㎡
7.15%
4月
9244元/㎡
10.5%
5月
9218元/㎡
11.23%
6月
10396元/㎡
5.18%
7月
10253元/㎡
5.77%
8月
9923元/㎡
7.36%
9月
9716元/㎡
9.24%
10月
9698元/㎡
9.31%
11月
9835元/㎡
7.81%
12月
9581元/㎡
10.12%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11528元/㎡
0%
2022年
10660元/㎡
7.53%
2023年
9581元/㎡
10.12%
2024年
9218元/㎡
3.79%
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