- 金龙建业森林半岛
- 6806 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 丰华路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金龙建业森林半岛小区位于牧野区牧野板块,由建业住宅集团(中国)有限公司开发,于2011年竣工;小区共有22栋楼,有多层住宅楼和高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.85;小区户型有1-5居室,小区户型面积约50㎡-275㎡;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较齐全,方便居民外出娱乐;
- 距离小区约1.3km有亚华医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m有丰华街南环路北公交站,该站停靠39路公交车;距离小区约392m有丰华街文岩路公交站,该站停靠39路公交车;距离小区约525m有牧野大道南环路公交站,该站停靠25路公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约2.6km有丰华街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.3
66个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约237m有新乡小哈佛金龙幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约555m有道清路小学西校区,该小学是公立小学;距离小区约581m有新乡市一中实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
9.4
环境概况
小区有景观湖,还有花园,环境比较舒适;小区有儿童滑梯,适合小朋友玩乐;小区有老年活动区域,有健身设施供老年居民使用;小区有茂盛的绿植,道路两旁有绿化带,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料组成,有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有22栋楼,有多层住宅楼和高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.85;小区户型有1-5居室,小区户型面积约50㎡-275㎡。
出入口
小区有2个出入口,东门靠近丰华街,机动车和行人都可通行;停车场靠近小区20号楼,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 805户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 景观湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好,会及时修剪绿植,保证绿植美观,能够及时改善车辆乱停放的问题,将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁认真负责,垃圾清倒及时,能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生,确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,轮流在小区内巡逻,负责小区治安情况;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患,较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河南建业物业管理有限公司新乡分公司。
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共235车位
- 地下235个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
金龙建业森林半岛
丰华路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
82个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套不丰富,距离小区约3km有弘润新悦城(劳动路店),距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约50m有1号鲜生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约325m有鑫家便利店,方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.3km有亚华医院,能够满足居民就医的需求;距离小区约538m有刘素真诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约35m有张仲景大药房(丰华街店),居民买药比较方便。
生活服务
88个
餐饮
9个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约590m有台头菜市场,居民购买食材比较方便;距离小区约729m有中国建设银行(新乡新飞大道支行),方便居民办理金融业务;距离小区约313m有中国电信(南环路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约461m有品质公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.2km有新乡市公安局卫滨分局胜利路派出所,居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约811m有橙天国际影城,居民看电影比较方便;距离小区约2.1km有乐巢会,方便居民唱歌娱乐;距离小区约381m有金铭健身工作室,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6930元/㎡
8.6%
2月
6736元/㎡
12.33%
3月
6717元/㎡
14.13%
4月
6796元/㎡
11.41%
5月
6806元/㎡
11.06%
6月
7397元/㎡
7.96%
7月
7131元/㎡
13.13%
8月
6743元/㎡
17.55%
9月
6744元/㎡
15.38%
10月
7019元/㎡
12.94%
11月
7390元/㎡
4.63%
12月
7025元/㎡
9.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7741元/㎡
0%
2022年
7743元/㎡
0.03%
2023年
7025元/㎡
9.27%
2024年
6806元/㎡
3.12%
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