东郡府苑西苑
东郡府苑西苑
7002 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
新一街88号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

东郡府苑小区位于红旗区红旗板块,由安徽东郡华庭置业有限公司开发,于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有15栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3;小区户型有2-6居室,小区户型面积约110㎡-249㎡;小区绿化率约40%,整体绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.4km有万达广场(新乡牧野店),方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率约40%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区于2010年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
8.1 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

204个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约300m有荣校东路新一街公交站,该站停靠16路公交车;距离小区约349m有新二街中原路公交站,该站停靠22路、50路、57路等公交车;距离小区约416m有荣校东路新二街公交站,该站停靠16路、19路、57路等公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约173m有新一街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

7.8

93个

附近幼儿园

45个

附近小学

16个

附近初中

距离小区约257m有东旭幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约463m有牧野花园新中大道小学,该小学是公立小学;距离小区约1.2km有河南师范大学附属中学(金龙学校),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.1

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约40%,小区有花园,花园内有茂盛的植被,还有运动健身广场,有丰富的健身设施和儿童娱乐设施,平时聚集较多居民在此玩乐;小区有水池喷泉景观,还有凉亭;小区有篮球场,小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色和白色的涂料组成;上层有砖红色的涂料,底层为黑色的涂料;小区外立面整体维护的还不错,没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
小区共有15栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3;小区户型有2-6居室,户型面积约110㎡-249㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好。
出入口
小区有5个出入口,北门靠近小区21栋,仅行人通行;大门靠近小区12栋;西门位于新一街附近;南门靠近小区1栋,仅行人通行;停车场靠近小区13栋。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2104户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 水池喷泉;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净,几乎看不到垃圾,小区内放置了多个较大的垃圾桶,每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶;物业的管理比较好,能够及时维护小区的外立面和路面,及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班,但小区非封闭式管理,外来人员可以随意进出小区,小区安全意识需要强化;小区门口和主干道都有摄像头,能够实时监控小区的动态,能够避免一些不必要的意外。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为东宇物业管理有限公司。
物业费用
  • 0.3元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

东郡府苑西苑

新一街88号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.0

餐饮服务

8.5

银行金融

8.5

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

113个

超市

9个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.4km有万达广场(新乡牧野店),方便居民逛街购物;距离小区约113m有启扬超市,居民日常采购比较方便;距离小区约992m有开元便利店(开元名都店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

5个

综合医院

17个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.3km有新乡市中心医院东区医院,方便居民就医;距离小区约321m有李修尚诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约393m有张仲景大药房(新一街店),居民买药比较方便。
生活服务

169个

餐饮

26个

银行

距离小区约1.3km有延伟农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约687m有中国邮政储蓄银行(大景城邮政支局),居民办理理财业务比较方便;距离小区约645m有中国移动(牧野大道营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.5km有牧野公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有新乡市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.2km有新乡市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有万达影城(万达广场新乡牧野店),居民看电影比较方便;距离小区约508m有嘉年华KTV(新一街店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1km有加州动力健身(海德一号校区),喜欢健身的居民可以去健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7085元/㎡
7.7%
2月
6908元/㎡
10.49%
3月
6823元/㎡
12.04%
4月
7160元/㎡
7.53%
5月
7002元/㎡
8.65%
6月
7475元/㎡
3.27%
7月
7440元/㎡
5.97%
8月
7420元/㎡
4.77%
9月
7484元/㎡
4.39%
10月
7232元/㎡
7.81%
11月
7327元/㎡
5.49%
12月
7076元/㎡
8.43%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8119元/㎡
0%
2022年
7727元/㎡
4.83%
2023年
7076元/㎡
8.43%
2024年
7002元/㎡
1.05%

东郡府苑西苑问答

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