- 隆基新谊城
- 6145 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南隆基房地产开发有限责任公司
- 和平路
- 新乡市美大物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
隆基新谊城位于红旗区红旗板块,于2011年竣工,属于商品房住宅。小区由河南隆基房地产开发有限责任公司开放,物业为新乡市美大物业管理有限公司。小区由26栋高层住宅楼组成,容积率为2.4。小区主推141㎡左右的三居室大户型,适合改善型人群居住。小区户型户型南北通透,楼间距在50m—60m左右,采光通风性好。小区优缺点
优点- 小区内部环境率为35%,居民居住舒适;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上下学方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区靠近学校,早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
9.1 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
279个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,距离小区约250m是化工路和平大道(方便站)公交站,有27路公交停靠。距离小区320m左右是化工路和平大道公交站,有3路、9路、23路和27路等公交停靠。小区西邻和平大道,南靠科隆大道,居民出行方便。
附近学校
8.6 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.5
120个
附近幼儿园
34个
附近小学
27个
附近初中
距离小区300m左右有高新区英才成长幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区980m左右是高新区西台头小学,是一所公办小学。距离小区1km左右是专家树人小学,该学校是一所国营全日制小学。距离小区240m左右是新乡市第三十二中学,该学校是一所公立学校。小区周边教育配套基本齐全,孩子上下学方便。
居住品质
8.9 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
9.4
环境概况
小区内部绿化率为35%,植被占比较大。小区道路两旁植被茂盛,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区还设有健身设施和篮球场,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯和跷跷板儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主。小区于2011年竣工,房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由26栋高层住宅楼组成,容积率为2.4。小区主推141㎡左右的大三居室,还有123㎡左右的小三居室和164㎡—171㎡左右的四居室。小区有一梯两户和两梯四户,整体户型偏大,适合改善需求。小区户型南北通透,楼间距大,采光效果好。
出入口
小区有北门、西门、南门和停车场共4个出入口。小区停车场出入口位于小区内部。小区地北门出入口靠近纺织路,西门出入口靠近和平大道,南门出入口靠近科隆大道。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3755户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 凉亭;
- 篮球场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.2元/㎡/月,物业服务管理较好。小区卫生打扫干净,物业工作认真负责。小区于2011年竣工,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区保安配备充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,有保安全天24小时轮流值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落,并与公安联网,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新乡市美大物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上400个,地下300个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月,地下100.00元/月
隆基新谊城
和平路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
14个
便利店
距离小区810m左右是弘润新悦城(劳动路店),能够满足居民的购物消费需求。距离小区160m左右是隆鑫生活超市,距离小区190m左右有亿玖购百货超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约180m左右有酩悦餐厅酒庄(新谊城店),距离小区270m左右是上海人家(化工路店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
7个
综合医院
12个
专科医院
距离小区1.4km左右是新乡市中医院,该医院是一家综合医院。距离小区3.1km左右是新乡医学院第三附属医院,该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区210m左右是周勤亮诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区210m左右是佐今明大药房,居民买药方便。
生活服务
125个
餐饮
15个
银行
距离小区400m左右是万聚兴菜市场,居民购买食材方便。距离小区400m左右是中国工商银行(新乡振中支行),距离小区630m左右有中国银行(和平路支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约250m处有中国移动信营业厅,距离小区660m左右是中国移动营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区210m左右是隆基公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区3.2km左右是新乡市图书馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读图书,丰富知识。距离小区510m左右是国家税务总局新乡市税务局,距离小区570m左右是开发区办事处,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区310m左右是康健按摩馆,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约660m是第3空间KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约820m是奥斯卡新悦影城(弘润新悦城劳动路店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区3.1km左右是MIX酒吧(魅克斯酒吧),居民闲暇时间可以去喝酒放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6444元/㎡
8.21%
2月
6410元/㎡
8.77%
3月
6366元/㎡
8.26%
4月
6241元/㎡
11.59%
5月
6145元/㎡
11.85%
6月
7099元/㎡
0.93%
7月
7168元/㎡
1.59%
8月
7152元/㎡
2.16%
9月
6869元/㎡
6.05%
10月
6619元/㎡
8.8%
11月
6406元/㎡
11.13%
12月
6300元/㎡
11.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7186元/㎡
0%
2022年
7099元/㎡
1.21%
2023年
6300元/㎡
11.26%
2024年
6145元/㎡
2.46%
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