金宸国际
金宸国际
7833 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
荣校路146号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金宸国际位于红旗区红旗板块,由新乡市万汇房地产开发有限公司开发,于2013年竣工。小区容积率约为3.97。小区一共12栋楼,都是高层住宅,户型有面积在90㎡左右的二室,105㎡-166㎡左右的三房,185㎡-209㎡左右四房。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率38%,绿化面积较大,生态环境较好,整体十分宜居。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率38%,绿化面积较大,生态环境较好;
  • 小区于2013年竣工,房龄较新;
  • 小区周边教育资源丰富,方便孩子更好接受教育。
缺点
  • 小区车位不足,车位管理有待提高;
  • 小区临马路一侧可能存在噪声污染。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

186个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区201m左右有荣校路学院街(印织厂)公交站,停靠公交10路、24路等,258m左右有学院街荣校路公交站,停靠公交51路。公交站相对较多,距离较近,居民可乘坐公交上下班。距离小区1km左右有人民东路与新飞大道中交叉口,居民自驾出行注意规避节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.4 总分
高于65% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.8

初中

8.1

110个

附近幼儿园

49个

附近小学

22个

附近初中

小区周边教育资源丰富,学校较多,方便孩子更好接受教育。距离小区148m左右有金宸国际幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区781m左右有新乡市红旗区渐德小学,是一所公立小学。距离小区1.3km左右有新乡市第四十一中学,是一所公办中学。
居住品质
8.9 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.6

物业服务

9.4

环境概况
小区绿化率38%,绿化面积较大,绿色植被较多,小区内多花园林园,还有喷泉,空气较为清新,生态环境宜居。小区园林绿化维护较好,会及时修剪树木枝叶,保证园林美化。小区内卫生保持较好,整体干净整洁,总体环境较为优越。
建筑特色
小区整体是简约大气的欧式风格,整体较为规整漂亮,典雅庄重。小区外立面由黄色涂料组成,色彩选择较为合理,给人的感觉较为舒适。由于小区房龄较新,外立面维护较好,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区容积率约为3.97。小区一共12栋楼,都是高层住宅,户型有面积在90㎡左右的二室,105㎡-166㎡左右的三房,185㎡-209㎡左右四房。户型可选择性较多,居住较为舒适。
出入口
小区共5个出入口和1个停车场,出入口分别是北1门、北2门、北门、南门和北二门。其中小区北门、北1门、北2门和北二门临荣校路,居民出行注意安全。小区南门临卫河,居民休闲散步可到此处。小区停车场位于小区北侧,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 3205户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地;
  • 小区会所;
  • 游泳池;
  • 康乐设施;
  • 喷泉。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务较好。保洁卫生打扫及时,小区主干道、楼道以及绿地,都能做到一尘不染。小区园林绿化也会及时打理,修剪美化,小区能时刻保持干净整洁的状态。小区外立面维护较好,建筑物整体漂亮大气,小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外。小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,公安人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁,外来人员出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
  • 新乡市德林物业有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
  • 地下1000个
车位比
  • 1:0.31
停车费
  • 地面150.00元/月,地下200.00元/月
周边配套

金宸国际

荣校路146号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
高于57% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.5

餐饮服务

8.5

银行金融

8.9

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

150个

超市

19个

便利店

小区周边商业设施较为完善,方便居民购物。距离小区903m左右有万达广场(新乡牧野店),是个可供居民吃喝玩乐的综合性商业广场,商品种类较多,居民可到此处购物散步。距离小区163m左右有聚特惠生活超市,距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区515m左右有秦皇宫酒店(荣校路店),方便居民下班及时用餐。
医疗资源

13个

综合医院

24个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区666m左右有河南省荣军医院,是一所二级乙等综合性医院,医疗水平较高,居民可到此处就医。距离小区230m左右有牧野区荣校社区卫生服务中心,方便居民解决日常感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

159个

餐饮

31个

银行

小区周边生活服务设施丰富,便于满足居民生活所需。距离小区1.2km左右有石牌坊市场,菜场内菜品种类丰富,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区147m左右有浦发银行,方便居民日常存取资金,保障资金安全。距离小区340m左右有中国电信营业厅,方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区后边公共资源丰富,方便居民更好生活。距离小区846m左右有花园派出所,居民若有重大问题纠纷可到此处寻求帮助,可以有效维护社区秩序。距离小区360m左右有牧野公园,公园风景优美,环境较好,居民可带家人到此处散步谈心,增进彼此之间的感情。
休闲娱乐
小区周边生活娱乐设施丰富,方便居民休闲娱乐。距离小区898m左右有万达影城(万达广场新乡牧野店),里面观影设施丰富,居民可到此处看电影,丰富日常生活。距离小区280m左右有海利足浴养生馆,提供多种人性化服务,上班族和老人可随时到此处来舒缓生活压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8526元/㎡
2.6%
2月
8572元/㎡
4.63%
3月
8427元/㎡
8.13%
4月
8061元/㎡
12.09%
5月
7833元/㎡
13.09%
6月
8934元/㎡
4.83%
7月
8746元/㎡
6.09%
8月
8759元/㎡
5.47%
9月
9091元/㎡
1.16%
10月
8915元/㎡
2.37%
11月
8202元/㎡
9.85%
12月
8225元/㎡
5.11%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10016元/㎡
0%
2022年
8668元/㎡
13.46%
2023年
8225元/㎡
5.11%
2024年
7833元/㎡
4.77%
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