- 九龙华府
- 10145 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南省田地置业股份有限公司
- 金穗大道
- 业主自管
小区概述
地段交通
9.5 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
309个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金穗大道胜利街，7路、11路、31路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.9
初中
9.8
108个
附近幼儿园
50个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是新乡市卫滨区胜利路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.9
物业服务
9.6
40.0%
绿化率
4.5
容积率
1:3.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
九龙华府
金穗大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
5个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新都汇购物中心，约279米；最近的综合医院是新乡市中心医院，约364米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10302元/㎡
4.71%
2月
10220元/㎡
2.13%
3月
10243元/㎡
3.4%
4月
10319元/㎡
0.39%
5月
10145元/㎡
8.02%
6月
9082元/㎡
15.21%
7月
9525元/㎡
10.86%
8月
9660元/㎡
8.89%
9月
10275元/㎡
2.59%
10月
10170元/㎡
2.98%
11月
9928元/㎡
5.61%
12月
10035元/㎡
3.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10600元/㎡
0%
2022年
10356元/㎡
2.3%
2023年
10035元/㎡
3.1%
2024年
10145元/㎡
1.1%
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