- 隆胜华庭
- 5602 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南一九四九置业有限公司
- 胜利南街29号
- 新乡市金钥匙物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
隆胜华庭小区位于卫滨区卫滨板块,由新乡市隆胜房地产开发有限公司,于2012年竣工,小区楼龄比较新;小区共有44栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2.5;小区户型有2-4居室,小区户型面积约51㎡-172㎡;小区绿化率约21%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 距离小区约669m有恒大商业广场,方便居民购物逛街;
- 距离小区约1.8km有新乡卫生学校附属医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区绿化率约21%,绿化环境比较一般。
地段交通
7.8 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约159m有世纪路公交站,该站停靠19路公交车;距离小区约320m有隆盛华庭西门(方便站)公交站,该站停靠37路、45路公交车;距离小区约348m有隆盛华庭东门(方便站)公交站,该站停靠30路、47路公交车,方便居民公交出行;距离小区约336m有世纪路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
高于76%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.8
77个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约48m有隆盛幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约386m有新乡市卫滨区博涵小学,该小学是公立小学;距离小区约1.2km有新乡市第二十二中学(南校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.0 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
7.1
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率约21%,小区内绿植覆盖面积比较少,仅路边和楼栋周围有少量绿植和绿树;小区有活动区域,有丰富的健身设施,平时有较多居民在此锻炼;小区有儿童娱乐区域,有滑梯、跷跷板等设施。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由砖红色的墙砖和黄色的涂料组成;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有44栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2.5;小区户型有2-4居室,户型面积约51㎡-172㎡;小区楼距较大,采光比较好。
出入口
小区有3个出入口,东门靠近小区1号楼;西门靠近小区65号楼;停车场靠近小区34号楼,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3328户
绿化率
- 21.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,保安多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新乡楷源物业有限公司。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
隆胜华庭
胜利南街29号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约669m有恒大商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约49m有乐兑生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约292m有你兄我弟百货,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约912m有河南省新乡市传染病医院,方便居民就医;距离小区约195m有新乡市卫滨区李村第二卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约350m有百姓家大药房,居民买药比较方便。
生活服务
38个
餐饮
6个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约593m有支雪生鲜蔬菜市场,方便居民购买果蔬;距离小区约629m有中国邮政储蓄银行(胜利南街支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约375m有中国移动(胜利南街营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1km有夏荷公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.3km有新乡市公安局向阳分局,方便居民处理日常纠纷;距离小区约884m有胜利路街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约686m有新乡恒大嘉凯影城(胜利南街店),居民看电影比较方便;距离小区约1.9km有乐巢会,方便居民唱歌娱乐;距离小区约366m有Super Dream私人健身工作室,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5992元/㎡
8.35%
2月
5575元/㎡
16.28%
3月
5602元/㎡
15.3%
4月
5625元/㎡
11.57%
5月
5602元/㎡
12.93%
6月
6597元/㎡
5.39%
7月
6122元/㎡
11.48%
8月
5748元/㎡
15.85%
9月
5839元/㎡
13.36%
10月
5630元/㎡
13.94%
11月
5753元/㎡
13.67%
12月
6028元/㎡
11.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6861元/㎡
0%
2022年
6803元/㎡
0.85%
2023年
6028元/㎡
11.39%
2024年
5602元/㎡
7.07%
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