诚城常青藤
诚城常青藤
向阳路

7.9

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

诚城常青藤位于红旗区红旗板块,由新乡市正隆置业有限公司开发,小区建筑面积约1000000㎡,占地面积约260000㎡,容积率约为3.5,共24栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有约134㎡的三房,主推户型有约90㎡的2房,约130㎡的3房,户型方正,南北通透。

小区优缺点

优点
  • 小区附近设有新乡医学院第三附属医院,医疗资源丰富;
  • 新乡市第一中学(东校区)距离小区较近,居民接送孩子方便;
  • 小区附近设有东明商厦,居民购物方便。
缺点
  • 小区靠近向阳路,居民受到噪音影响;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。

区位介绍

诚城常青藤位于红旗区红旗板块,有平原路、西大街、胜利中街等主路贯穿整个板块,交通发达,居民出行便利;还有新都汇购物中心(胜利中街店)、胖东来大胖等大型的商业中心,带动了板块内的经济发展;板块教育资源丰富,有万门中学、新乡市第四中学等学校,孩子上学方便。小区依托于板块的发展,未来前景可观。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,乔榭枢纽站公交站就在距小区364m左右的位置,停靠7路、61路等公交车;乔榭(方便站)公交站就在距小区370m左右的位置,停靠7路、61路等公交车,居民公交出行比较方便。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.5

初中

7.3

35个

附近幼儿园

17个

附近小学

9个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约314m处有诚城·常青藤幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.9km左右有新乡市第二十中学小学部,此学校是一所公办小学;距离小区约989m处有新乡学院附属中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

6.3

新旧程度

8.0

停车便捷

8.8

物业服务

9.5

环境概况
小区环境较好,小区内绿植覆盖较大,路面会有保洁人员定时清理。小区内还配有健身设施,可供居民玩乐,老人可在此休息。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简洁大方,外立面以棕色的涂料为主,整体端庄大气。配色给人温暖而又明快的感觉,楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约1000000㎡,占地面积约260000㎡,容积率约为3.5,共24栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有约134㎡的三房,主推户型有约90㎡的2房,约130㎡的3房,户型方正,南北通透。小区楼间距比较大,前后无遮挡,采光较好。
出入口
小区内有3个出入口,分别是西门、北门、停车场;西门靠近东明大道、北门靠近向阳路,停车场靠近东明大道。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 5995户
绿化率
  • 60.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 喷泉;
  • 健身设施;
  • 游泳馆;
  • 人工湖。
物业服务
物业服务较好,小区内道路会有人定时清扫,路面基本保持干净。绿植有人定时打理,所以小区内的绿植不会杂乱,环境较好。物业会对小区内的娱乐设施进行维护。物业费为1.20元/㎡/月,收费较为合理。
安保
小区内安保情况较好,小区每个出入口配备2名保安,保障24小时值守。对外来人员会进行询问,登记后才可入内,给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网,紧急情况公安人员可及时赶到,最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 新乡市诚城物业服务有限公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共5849车位
  • 地上5049个,地下800个
车位比
  • 1:0.98
停车费
  • 地面100.00元/月,地下100.00元/月
周边配套

诚城常青藤

向阳路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

33个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套设施齐全,距小区约637m便可到达东明商厦,该购物中心内品牌众多,集美食购物休闲于一体,是居民们常来的购物中心。距小区275m左右的世纪华联生活广场(常青藤店)是较大的生活超市,居民采购日常用品非常方便。距小区约125m有惠亿家百货,方便居民购买所需用品。
医疗资源

4个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距小区约2.3km可到新乡医学院第三附属医院,小区居民就医非常便利。新乡市红旗区诚城社区第二卫生服务站距小区约533m,一般的感冒发烧等疾病,居民会选择在这里就诊,非常方便。距小区约114可到达康悦大药房,方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务

110个

餐饮

10个

银行

小区周边生活设施较为齐全,距小区约2km可到达洪门农贸市场,菜品齐全,居民日常买菜非常方便。距小区1.6km左右有中国农业银行24小时自助银行(洪门支行),居民办理相关业务非常方便。小区距中国移动(学院营业厅)约618m,居民办理套餐等业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较少,距离小区3km左右可到乐水公园,这里地方虽然不大,但是环境非常好,小区居民经常会带孩子过来放风,老人们也经常在这边散散步。距小区约999m可到达新乡学院-图书馆,地方虽然不大,但是外借的书很多,环境非常好,可以看到很多人在这边阅读。
休闲娱乐
小区娱乐配套设施完善,小区出门约1.1km可到麦霸KTV,服务周到,价格实惠,是居民聚会休闲的首选之地。距小区约238m可到再回首网吧(新乡学院店),这里环境非常好,配置高,玩大内存的游戏一点都不会卡顿,深受年轻居民的喜爱。哒啦酒吧距小区约1.9km,居民闲暇时会和朋友来喝几杯,放松一下,环境非常不错,服务也周到。
交易价值
7.7 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

10.0

买房建议
对于新婚夫妇和白领来讲,建议选择面积约90㎡的二房,资金压力较小,当父母来住时也有多余的房间,两人住空间更是足够;对于二次购房或改善型人群来说,建议选择130㎡左右的三房,有资金压力可以办理贷款分期,房子空间大,对于有老人孩子的家庭来说也不压抑,此地理环境适宜居住,发展空间大。
卖房建议
小区内有高层和多层,业主家里的房屋如果是带电梯的,出售价格可以高于无电梯的房屋。小区周边有大型商场和便民市场,居民日常逛街购物、日常采购都很方便,是房屋出售的有利因素,可以加快出售速度。
租房建议
对于刚就业的年轻人来说,可以选择与朋友合租90㎡左右的两居室,资金压力比较小。对于改善型家庭来说,适合选择130㎡左右的三居室,房间相对较多,活动空间较大,能够给每位家庭成员充足的隐私空间。且周边教育资源丰富,适合带孩子的家庭入住。
出租
用户评价
7.9 总分
高于90% 本商圈小区
居住体验
小区内卫生清扫及时,环境相对干净,居住舒适感较好。周边设施齐全,菜市场、超市和商场等设施配备齐全,居民日常生活非常方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动,用于促进邻里之间的感情,增进彼此的关系。
业主特征
小区居民自主居多,多为家庭住户,居民整体素质较好,邻里关系和睦,居住氛围浓厚。小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业。小区周边教育资源比较多,还有部分是在此陪读的家庭。
入住须知
物业费

1.20元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.50元/m³

第二阶梯3.75元/m³

第三阶梯7.50元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.56元/度

第二阶梯0.61元/度

第三阶梯0.86元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.66元/m³

第二阶梯3.46元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费