- 诚城常青藤
- 7260 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南诚城集团新乡正隆置业有限公司
- 向阳路
- 新乡市诚城物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
诚城常青藤位于红旗区红旗板块,由新乡市正隆置业有限公司开发,小区建筑面积约1000000㎡,占地面积约260000㎡,容积率约为3.5,共24栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有约134㎡的三房,主推户型有约90㎡的2房,约130㎡的3房,户型方正,南北通透。小区优缺点
优点- 小区附近设有新乡医学院第三附属医院,医疗资源丰富;
- 新乡市第一中学(东校区)距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区附近设有东明商厦,居民购物方便。
缺点- 小区靠近向阳路,居民受到噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,乔榭枢纽站公交站就在距小区364m左右的位置,停靠7路、61路等公交车;乔榭(方便站)公交站就在距小区370m左右的位置,停靠7路、61路等公交车,居民公交出行比较方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.3
35个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约314m处有诚城·常青藤幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.9km左右有新乡市第二十中学小学部,此学校是一所公办小学;距离小区约989m处有新乡学院附属中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.5
环境概况
小区环境较好,小区内绿植覆盖较大,路面会有保洁人员定时清理。小区内还配有健身设施,可供居民玩乐,老人可在此休息。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简洁大方,外立面以棕色的涂料为主,整体端庄大气。配色给人温暖而又明快的感觉,楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约1000000㎡,占地面积约260000㎡,容积率约为3.5,共24栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有约134㎡的三房,主推户型有约90㎡的2房,约130㎡的3房,户型方正,南北通透。小区楼间距比较大,前后无遮挡,采光较好。
出入口
小区内有3个出入口,分别是西门、北门、停车场;西门靠近东明大道、北门靠近向阳路,停车场靠近东明大道。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 5980户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 喷泉;
- 健身设施;
- 游泳馆;
- 人工湖。
物业服务
物业服务较好,小区内道路会有人定时清扫,路面基本保持干净。绿植有人定时打理,所以小区内的绿植不会杂乱,环境较好。物业会对小区内的娱乐设施进行维护。物业费为1.20元/㎡/月,收费较为合理。
安保
小区内安保情况较好,小区每个出入口配备2名保安,保障24小时值守。对外来人员会进行询问,登记后才可入内,给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网,紧急情况公安人员可及时赶到,最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 新乡市诚城物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共5849车位
- 地上5049个,地下800个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面100.00元/月,地下100.00元/月
诚城常青藤
向阳路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,距小区约637m便可到达东明商厦,该购物中心内品牌众多,集美食购物休闲于一体,是居民们常来的购物中心。距小区275m左右的世纪华联生活广场(常青藤店)是较大的生活超市,居民采购日常用品非常方便。距小区约125m有惠亿家百货,方便居民购买所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区约2.3km可到新乡医学院第三附属医院,小区居民就医非常便利。新乡市红旗区诚城社区第二卫生服务站距小区约533m,一般的感冒发烧等疾病,居民会选择在这里就诊,非常方便。距小区约114可到达康悦大药房,方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
110个
餐饮
10个
银行
小区周边生活设施较为齐全,距小区约2km可到达洪门农贸市场,菜品齐全,居民日常买菜非常方便。距小区1.6km左右有中国农业银行24小时自助银行(洪门支行),居民办理相关业务非常方便。小区距中国移动(学院营业厅)约618m,居民办理套餐等业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较少,距离小区3km左右可到乐水公园,这里地方虽然不大,但是环境非常好,小区居民经常会带孩子过来放风,老人们也经常在这边散散步。距小区约999m可到达新乡学院-图书馆,地方虽然不大,但是外借的书很多,环境非常好,可以看到很多人在这边阅读。
休闲娱乐
小区娱乐配套设施完善,小区出门约1.1km可到麦霸KTV,服务周到,价格实惠,是居民聚会休闲的首选之地。距小区约238m可到再回首网吧(新乡学院店),这里环境非常好,配置高,玩大内存的游戏一点都不会卡顿,深受年轻居民的喜爱。哒啦酒吧距小区约1.9km,居民闲暇时会和朋友来喝几杯,放松一下,环境非常不错,服务也周到。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7581元/㎡
6.61%
2月
7782元/㎡
5.45%
3月
7771元/㎡
7.1%
4月
7395元/㎡
12.7%
5月
7260元/㎡
11.33%
6月
7995元/㎡
2.61%
7月
8200元/㎡
0.31%
8月
8078元/㎡
2.93%
9月
8059元/㎡
4.6%
10月
7946元/㎡
3.74%
11月
7783元/㎡
2.69%
12月
7521元/㎡
6.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8699元/㎡
0%
2022年
8048元/㎡
7.48%
2023年
7521元/㎡
6.55%
2024年
7260元/㎡
3.47%
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