- 蓝葆湾
- 7117 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新乡市福成置业有限公司
- 海河路100号
- 润泽物业
小区概述
小区介绍
蓝葆湾位于新乡市红旗区红旗板块。小区的绿化率约为43%,环境较好。小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区容积率为3.16。小区由40栋多层、小高层、高层建筑组成。小区的户型有68㎡-210㎡左右的2房-5房。小区优缺点
优点- 小区的绿化率约为43%,环境较好;
- 亚华医院距离小区比较近,居民就医十分方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,丰华街海河路公交站距离小区约78m,停靠的公交车有801路,丰华街柳青路公交站距离小区约184m,停靠的公交车有801路。柳青路距离小区约1.4km,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.3
46个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,小哈佛幼儿园距离小区约321m,新乡市高新区先锋金谷阳光幼儿园距离小区约835m。新鼎外国语小学距离小区约378m,是一所民办的小学。新乡市二十一中距离小区约308m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.5
新旧程度
9.8
停车便捷
7.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为43%,绿化面积比较大,植被比较茂盛,能够带给居民很好的视觉感受。小区内有羽毛球场,丰富了居民的生活内容,小区内还有儿童娱乐场所,是居民带孩子玩耍的好地方。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以棕黄色为主,整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.16。小区由40栋多层、小高层、高层建筑组成。小区的户型有68㎡-210㎡左右的2房-5房。
出入口
小区主要出入口位于红旗区海河路与丰华街交叉口。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 3320户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.16
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 景观湖;
- 羽毛球场;
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的儿童娱乐设施、凉亭等也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护,看起来很新,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 润泽物业
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 共812车位
- 地下812个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
蓝葆湾
海河路100号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
3个
便利店
距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多,能满足居民基本的购物需求,济良便民超市距离小区约110m,润升生活广场距离小区约381m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。亚华医院距离小区约1.2km,是一所综合了型的医院。新乡市高新区崇文社区卫生服务站距离小区约140m,居民出现常见的疾病可以在此就医。四而康大药房(丰华街店)距离小区约85m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
50个
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。台头菜市场距离小区约1.5km,居民日常买菜比较方便。河南省农村信用社距离小区约309m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约124m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。黄金时代健身(蓝堡湾店)距离小区约248m,居民可以来此锻炼身体。橙天国际影城距离小区约1.9km,居民可以来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6900元/㎡
2.73%
2月
6682元/㎡
8.62%
3月
6695元/㎡
10.95%
4月
7142元/㎡
7.81%
5月
7117元/㎡
7.64%
6月
7822元/㎡
4.43%
7月
7543元/㎡
3.94%
8月
7580元/㎡
1.16%
9月
7516元/㎡
0.29%
10月
7503元/㎡
0.28%
11月
7124元/㎡
2.2%
12月
6816元/㎡
5.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7546元/㎡
0%
2022年
7181元/㎡
4.84%
2023年
6816元/㎡
5.08%
2024年
7117元/㎡
4.42%
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