- 云顶至尊
- 51559 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门福康经济发展有限公司
- 洪文七里80-96号
- 厦门御宾物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
云顶至尊位于思明区前埔板块,于2015年竣工,开发商为厦门福康经济发展有限公司,容积率3.5,小区总建筑面积约479131m²,共20栋楼,为高层住宅,户型3-5室,户型面积约278m²-314m²,适合改善型人群和高收入人群。小区绿化率50%,环境很好。小区优缺点
优点- 小区绿化率50%,环境很好;
- 小区车位充足,停车方便;
- 小区距离菜市场近,生活便利。
缺点- 小区1km内没有地铁,出行不便;
- 小区周边医疗资源一般,就医不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.8km有古地石地铁站,途经地铁2号线,地铁出行不是很便利。距离小区约114m有瑞景公园南门公交站,途经50路公交站,约714m有洪文(BRT)公交站,途经快3路、快5路、快6路、快7路、快9路公交车,选择公交出行比较便利。小区临近文兴西路、洪文三路,居民自驾出行较方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.2
92个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
小区距离约234m有厦门市华侨幼儿园(文兴西路),是一所私立幼儿园。小区距离瑞景小学约591m,是一所公立小学。距离小区约757m有厦门市瑞景中学,是一所公办完全中学。小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率50%,绿化面积比较大,自带4000平的音乐喷泉,小区花园内种有各种绿植,物业及时修剪,绿植形状各异,有阳光宴会草坪、水幕电影墙、人工瀑布,景观丰富,能够带给居民很好的视觉效果。小区有私人会所,内部配有室内恒温泳池、SPA能量馆、户外森林泳池、两个国标网球场。公共设施比较多,丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区外墙全部采用巴西进口黄蝴蝶花岗岩干挂,防水防潮,隔音效果好,楼栋整体排列,品质很好,外墙颜色为灰色,小区房龄较新,外墙干净整洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约479131m²,共20栋楼,为高层住宅,为两梯三户和三梯两户。户型面积约278m²的三室、279m²左右的四室和314m²左右的五室。
出入口
小区有2个出入口,北门和停车场均临近文兴西路,停车场临近北门,有单独的出入口。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 897户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 健身房;
- 游泳池;
- 景观喷泉;
- 会所;
- 大堂。
物业服务
物业服务专业。每栋楼都配有物业管家,24小时为业主服务,保洁人员卫生打扫及时,垃圾按时清理,绿化植被定期维护,小区干净整洁卫生。小区公共设施定期维护,居民使用安全舒适。小区有专门维修人员,业主有维修问题及时解决。
安保
小区封闭式管理,安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区的门口有保安值班室,设有门禁,外来人员无法进入,外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 厦门御宾物业服务有限公司
物业费用
- 3.90元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地下2500个
车位比
- 1:2.79
停车费
- 地面150.00元/月
云顶至尊
洪文七里80-96号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
距离小区约583m有瑞景商业广场(莲前东路店),居民购物逛街方便。距离小区约584m有沃尔玛(厦门洪文店),居民日常采买方便。小区距离约871m有齐齐哈尔东北烤肉(潘宅店)、钟正餐厅(前埔店),居民就餐方便。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
小区医疗资源一般,3km之内没有大型综合医院,居民就医不方便。距离小区约608m有腾武诊所,居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约394m有百顺康药房,居民日常买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
16个
银行
距离小区约810m左右有瑞景农贸市场,居民买菜方便。距离小区约519m有中国农业银行(瑞景商业广场店),方便居民办理相关理财业务。小区附近约588m有中国移动(瑞景商业广场店),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.3km有思明区莲前街道办事处,方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有前埔健身公园,居民晨练散步方便。距离小区约739m有厦门市24小时自助图书馆(BRT洪文站点),居民阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约786m有中影数字梦工坊影城(加州商业广场店),居民观影方便。欢唱量贩KTV(瑞景商业广场店)距离小区约555m,居民唱歌较方便。小区距离约733m有博肯健身(加州店),居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
50999元/㎡
9.58%
2月
50859元/㎡
10.93%
3月
51244元/㎡
12.08%
4月
51996元/㎡
9.43%
5月
51559元/㎡
10.19%
6月
58281元/㎡
3.67%
7月
56873元/㎡
5.56%
8月
54742元/㎡
4.96%
9月
54832元/㎡
6.21%
10月
56021元/㎡
0.32%
11月
54143元/㎡
2.92%
12月
51414元/㎡
9.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
60378元/㎡
0%
2022年
56503元/㎡
6.42%
2023年
51414元/㎡
9.01%
2024年
51559元/㎡
0.28%
云顶至尊问答
云顶至尊周边小区房源