- 台湾山庄巴厘香墅
- 123219 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 厦门建德开发有限公司
- 仙岳路653-1181号(单号)
- 1
小区概述
小区介绍
台湾山庄巴厘香墅小区位于思明区松柏板块,由厦门建德开发有限公司开发,于2006年竣工,小区楼龄较老;小区共有69栋楼,容积率为1.78;小区户型有1居室、3居室和5-9居室,户型面积在139㎡-2000㎡左右;小区绿化率为45%,整体绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区临近SM新生活广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为45%,绿化环境较好。
缺点- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用;
- 部分户型临近仙岳路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
394米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约394m有乌石浦地铁站,该站途经地铁1号线,居民轨交出行方便;距离小区约154m有福德堡小区公交站,该站停靠24路、25路、33路等多路公交车,方便居民公交出行;距离小区约308m有仙源路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.3 总分
高于50%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.3
初中
8.7
156个
附近幼儿园
48个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约270m有馨香幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约552m有厦门市松柏第二小学,该小学是公立小学;距离小区约981m有松柏中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
9.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为45%,小区内绿植种类较多,生长的比较茂密;小区有游泳池、健身房、网球场等配套,能够满足居民的健身娱乐需求;小区还有儿童娱乐区域,设有儿童滑梯等娱乐设施;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色的涂料和灰色的墙砖组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,整体没有出现明显的老旧老化现象,而且具有防潮抗震的效果。
楼栋分布
小区共有69栋楼,主要分为叠加、联排、双拼和独栋,容积率为1.78;小区户型有1居室、3居室和5-9居室,户型面积在139㎡-2000㎡左右。
出入口
小区有2个出入口,主要出入口位于仙岳路601-625号附近;停车场靠近NX韩国皮肤管理,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 265户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 游泳池;
- 大堂;
- 会所;
- 健身房;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,会及时维护运动设施和娱乐设施,对于居民的问题也能够及时回复;保洁人员态度较好,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为黑龙江恒佳房地产有限责任公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月,地下1.00元/月
台湾山庄巴厘香墅
仙岳路653-1181号(单号)
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.3 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.5
商业配套
10个
购物中心
1个
商场
138个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约242m有SM新生活广场,方便居民逛街购物;距离小区约516m有沃尔玛购物广场(SM城市广场店),居民日常采购比较方便;距离小区约117m有聚红食杂,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
7个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有厦门市仙岳医院,方便居民就医;距离小区约230m有尊康源中医馆,方便居民感冒时就诊;距离小区约42m有德辉堂,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
39个
银行
距离小区约601m有仙阁里农产品市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约273m有厦门银行24小时自助银行(仙岳支行),方便居民存取款;距离小区约415m有中国移动通信(鑫海辉通讯),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约857m有江头公园,方便居民晨练和散步;距离小区约646m有厦门市24小时自助图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约957m有湖里区人民政府江头街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约333m有万达影城(SM新生活广场店),居民看电影比较方便;距离小区约329m有友唱ktv(SM新生活广场店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约422m有锐思健身中心,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
100392元/㎡
23.25%
2月
108553元/㎡
16.79%
3月
112842元/㎡
13.95%
4月
123219元/㎡
9.98%
5月
123219元/㎡
11.65%
6月
137544元/㎡
33.83%
7月
138723元/㎡
27.97%
8月
139127元/㎡
28.17%
9月
134357元/㎡
23.77%
10月
112566元/㎡
3.7%
11月
110778元/㎡
10.32%
12月
98060元/㎡
25.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
109465元/㎡
0%
2022年
130900元/㎡
19.58%
2023年
98060元/㎡
25.09%
2024年
123219元/㎡
25.66%
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