- 映象南湖(一期)
- 8080 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆天盈房地产开发有限公司
- 昆仑东路669号
- 天脉物业公司
小区概述
小区介绍
映象南湖(一期)隶属于水磨沟区南湖北路板块,小区别名映像南湖、映象南湖小区,由新疆天盈房地产开发有限公司开发建设,小区2008年竣工,共26栋楼,由多层和小高层组成,容积率2.2左右,绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区距离学校近,孩子上学方便。
缺点- 小区2008年竣工,房龄较老;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
7.5 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
1112米
步行至地铁
120个
附近公交站
1个
附近地铁站
南湖北路地铁站距离小区约1.1km(途经地铁1号线),距离小区近,居民地铁出行方便;映像小区公交站距离小区约118m(途经30路、105路、505路),昆仑东路北四巷公交站距离小区约202m(途经105路、105路晚间线),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;克南高架路/河滩快速路出口距离小区约1.4km,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.8 总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.6
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
21个
附近初中
南湖幼儿园距离小区约315m,该幼儿园是一所私立幼儿园;乌鲁木齐市第五十九小学分校距离小区约484m,该学校是一所公立小学;乌鲁木齐市南湖中学距离小区约252m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.3 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约35%,有儿童乐园和小花园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便;小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身;小区内有休闲广场,居民经常在此聊天,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面为浅灰色和淡粉色的涂料组成,防水防潮效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区2008年竣工,共26栋楼,由多层和小高层组成,容积率2.2左右,小区主力户型为约53㎡-63㎡的一居室,约67㎡-94㎡的二居室,约105㎡-143㎡的三居室,约153㎡-209㎡的四居室,约218㎡-260㎡的五居室。
出入口
小区共有4个出入口,1个停车场;北门靠近帕米尔街;西门靠近昆仑东街;正门靠近昆仑东街;南1门靠近昆仑东街;停车场在20号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 732户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 小广场;
- 小花园。
物业服务
小区物业管理严格到位,能够及时解决业主的报修等问题,物业人员会定期修剪绿植、草地,会及时维护健身娱乐设施以及楼栋的墙面和小区路面;保洁人员工作态度较好,对待工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,使小区环境干净卫生。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,遇到突发状况,警察会第一时间赶到,保障居民生命财产安全;小区内每三小时巡逻一次,保障了居民的安全;小区门口门岗处有保安全天候站岗,不是本小区业主进入一律需要登记,小区楼栋内有门禁,需刷卡进入,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 天脉物业公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
映象南湖(一期)
昆仑东路669号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
19个
便利店
乐福城市生活广场距离小区约2.1km,方便居民购物、逛街 ;阳光超市(安居北路西二巷店)距离小区约2km,居民购买生活用品十分便利;美宜佳(昆仑东街店)距离小区约103m,可以满足居民购买日常所需用品。
医疗资源
18个
综合医院
6个
专科医院
新疆医科大学第二附属医院(新院)距离小区约943m,该医院为三级甲等医院,居民就医方便;龙章诊所距离小区约191m,居民一些轻症可来此诊治;百草堂大药房(昆仑东街店)距离小区约66m,居民买药、问诊较为便利。
生活服务
151个
餐饮
40个
银行
王家梁综合市场距离小区约1.9km,居民买菜比较方便;汇和银行距离小区约186m,居民办理存取款等业务十分便捷;中国联通距离小区约354m,居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
乌鲁木齐市图书馆(华普巷)距离小区约842m,方便居民借阅图书、订阅报刊;南湖市民广场玛河公园距离小区约1.1km,居民可在下班后来此散步,缓解一下工作压力;乌鲁木齐市人民政府距离小区约1.3km,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
水磨沟区城区篮球场距离小区约2.3km,方便居民打球、锻炼;美亚巨幕影城(七一阳光生活广场店)距离小区约2.1km,喜欢看电影的居民可来此观影,距离较近;出气筒距离小区约2.1km,是娱乐、聚会的好去处;德瑞祥距离小区约339m,居民外出用餐十分方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8098元/㎡
4.89%
2月
8464元/㎡
0.14%
3月
8293元/㎡
2.46%
4月
8206元/㎡
2.12%
5月
8077元/㎡
4.41%
6月
8080元/㎡
4.95%
7月
8470元/㎡
3.11%
8月
8410元/㎡
2.3%
9月
8296元/㎡
4.52%
10月
8079元/㎡
7.08%
11月
8126元/㎡
5.88%
12月
8109元/㎡
5.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9194元/㎡
0%
2022年
8544元/㎡
7.07%
2023年
8109元/㎡
5.09%
2024年
8080元/㎡
0.36%
映象南湖(一期)问答
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