嘉华园南区小区经纪人解读
罗得礼
2020-06-10
博邦房地产
「轨道交通」
距离地铁一号线仅1.2公里，小区前后门均有公交站有通用厂27 52 152 303 503 526等
「小区户型」
小区3室均为南北通透的，90平，117平，136平，2室的均为东西向，且靠路边。还有就是50平单公寓
「小区设施」
小区绿化面积高达36%，且设有奥斯福第二幼儿园周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
「生活配套」
小区前门斜对面就是爱家超市，后门紧邻澳龙广场，美居物流园，汇嘉时代等繁华商圈，购物娱乐设施都很齐全。
「房屋品质」
由大牌开发商广汇操盘，08年统一交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
「小区不足」
小区主要不足为虽有地下车库，但是小区内车辆有些拥挤。
王勇悦
2020-03-27
名泽房地产
「轨道交通」
小区前门向南20米处即是公交车站，27路52路152路303路503路922路。后门为3202路
「小区户型」
小区全部由多层构成，共计31栋楼，全是一梯两户，个别一梯一户。户型以标准户型的两室三室为主。
「小区设施」
小区南区北区中间为花园，花园两侧有商铺，可满足生活需求，靠后位置有一所双语幼儿园。
「生活配套」
小区出前门直行600左右是二宫体育馆。斜对面是爱家超市，小区后面出去向北400处华润万家超市，
「房屋品质」
小区开盘为03，04年，05年部分交工，06年全面交工。小区全部都是多层板楼，交房是全是毛坯房
「小区不足」
小区主要不足为年代偏老，停车有些拥挤，但停车充足，
王杰
2021-11-22
「轨道交通」
距离铁路局地铁口1600米左右，小区出门就有152，56，913等多趟公交。
「小区户型」
小区均为一梯两户，通透户型，主推90-130平两室三室
「其他描述」
小区广汇房产开发的，广汇物业，物业费为0.8元
「小区设施」
小区天津路门入口处，有600平左右的活动广场，健身器材，乒乓球桌齐全
「生活配套」
小区向东两公里就是铁路局商圈，县医院，MS影城，铁路局太百，吃喝玩乐俱全
「小区不足」
小区地上车位不足，车辆乱停乱放，有待物业调整
马思瑶
2021-06-18
「小区户型」
小区均为一梯两户，东西通透，南北通透，主推两室小户型，71-89为主力户型，2室2厅1卫，适合刚需客
「生活配套」
小区内配有私立幼儿园，还有各类娱乐设施，如健身器材，兵乓球场等，楼下有各类商铺，配套齐全
「房屋品质」
嘉华园的开发商和物业公司都是广汇，物业费是0.8，2008年修建，它的前门是天津路，后门是长沙路
「居民素质」
居民素质较高，小区老人和小孩居多，小居户以3代人为主，老人一般是帮你带孩子
「小区不足」
小区虽有地下车库，但小区地上车辆拥挤
杨婷婷
2021-05-29
「小区户型」
小区都是多层，分南北区，除了个别楼栋都是南北通透的户型
「其他描述」
物业费用是0.7元采暖费统一22元一平方
「小区设施」
小区中央有健身器材和小孩娱乐的滑滑梯
「房屋品质」
2006年的房子都是地暖是广汇开发的
「居民素质」
租户较少大多数都是老年人和中年家庭
「小区不足」
小区不是人车分流停车位紧张
