- 百信钻石苑
- 8121 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新疆百信房地产开发有限公司
- 北京南路556号
- 新疆深房百信物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
百信钻石苑隶属于新市区北京路板块,小区别名北京小西沟百姓钻石苑、百信钻石苑,由新疆百信房地产开发有限公司开发建设,建筑面积约260000㎡,小区2004年竣工,共14栋楼,由多层和小高层组成,绿化率约40%,容积率2.2左右,小区主力户型为79㎡-87㎡左右的二居室,104㎡-124㎡左右的三居室。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区距离大型医院较近,居民看病方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
8.6 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
300米
步行至地铁
117个
附近公交站
5个
附近地铁站
小西沟地铁站距离小区约301m(途经地铁1号线),距离小区较近,居民轨交出行十分方便;小西沟公交站距离小区约147m(途经45路、52路、78路等线路),肿瘤医院公交站距离小区约202m(途经45路、78路、153路等线路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;北京路出口距离小区约825m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.9
初中
8.5
62个
附近幼儿园
16个
附近小学
33个
附近初中
艺鑫幼儿园距离小区约354m,该幼儿园是一所私立幼儿园;乌市第六十小学距离小区约841m,这是一所公立小学;乌鲁木齐市第九中学距离小区约211m,该校是一所公立中学;小区周边学校多,方便孩子上学。
居住品质
8.4 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%,环境较好;小区内有花园,花园被高大的树木围绕,花园内绿植景观层次丰富,是居民夏季乘凉的好选择;小区内有休闲广场,配有健身设施、儿童娱乐设施,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑简约大方,外立面由卡其色涂料组成,底层采用的是深灰色墙砖,整体线条流畅,简约大方,以简单的色彩,给人舒适的感觉;小区房龄较老,楼栋外立面有轻微脏污,但没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约260000㎡,小区2004年竣工,共14栋楼,由多层和小高层组成,容积率2.2左右,小区主力户型为79㎡-87㎡左右的二居室,104㎡-124㎡左右的三居室。
出入口
小区共有4个出入口,1个停车场;西门在1号楼附近,靠近苏州东街辅路;北门在5栋附近,靠近苏州东街辅路;停车场在北门附近,靠近苏州东街辅路;西南门靠近北京南路;东门靠近昆明路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2937户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲坐椅;
- 儿童游乐设施;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业专业,服务及时,保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生,因此小区环境整体看起来很干净;小区内物业会定期开展便民服务,为小区居民解决一些生活中的问题;小区内的设施会定期维护,目前维护状况较好,总体来说小区物业服务质量相对较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新疆深房百信物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共420车位
- 地上120个,地下300个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
百信钻石苑
北京南路556号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
商业配套
5个
购物中心
2个
商场
114个
超市
18个
便利店
福润德购物中心距离小区约1.2km,居民购物比较方便;万家福超市(河南东路店)距离小区约1.4km,附近居民经常来此购物; 纪东生活便利超市距离小区约38m,居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
12个
综合医院
15个
专科医院
乌鲁木齐市第一人民医院分院距离小区约1.3km,居民看病比较方便; 曲氏医美世家(小西沟店)距离小区约105m,居民一些头疼、发烧等轻症可来此诊治;康泰东方大药房距离小区约30m,居民买药比较方便。
生活服务
153个
餐饮
45个
银行
菜篮子市场距离小区约1.2km,该市场环境卫生,菜价公平,附近居民经常来此买菜;上海浦东发展银行24小时自助银行(北京南路支行)距离小区约191m,居民办理存取款等业务十分方便;中国移动(国世华宇专营店)距离小区约300m,中国联通(苏州路营业厅店)距离小区约383m,居民办理通讯业务十分方便、选择性多。
公共资源
新疆图书馆距离小区约1.9km,方便居民借阅图书、订阅报刊;鲤鱼山公园距离小区约1.2km,居民可以来此晨跑、锻炼身体;高新街街道办事处距离小区约300m,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
澜一瑜伽距离小区约207m,下班后可来此运动、健体;星光电影城(福润德购物中心店)距离小区约1.2km,距离小区较近,喜欢看电影的居民可以来此观影;数码欢唱城距离小区约551m,是娱乐、聚会的好去处;我家小厨(昆明路店)距离小区约277m,居民外出用餐十分方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7781元/㎡
4.64%
2月
8020元/㎡
0.16%
3月
8134元/㎡
0.22%
4月
8126元/㎡
2.32%
5月
8121元/㎡
0.67%
6月
7971元/㎡
8.47%
7月
7712元/㎡
10.98%
8月
7540元/㎡
11.37%
9月
7690元/㎡
9.24%
10月
7849元/㎡
8.87%
11月
7736元/㎡
9.5%
12月
7691元/㎡
7.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8422元/㎡
0%
2022年
8337元/㎡
1.01%
2023年
7691元/㎡
7.75%
2024年
8121元/㎡
5.59%
百信钻石苑问答
百信钻石苑周边小区房源