- 科学院小区(科学二街)
- 13171 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 科学二街181号
- 单位自管
小区概述
地段交通
9.3 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.5
811米
步行至地铁
147个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是天津南路,约811米;距离小区最近的公交站是大成小区,27路、43路、78路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.9
63个
附近幼儿园
17个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第三十五小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
科学院小区(科学二街)
科学二街181号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
7.7
餐饮服务
9.1
银行金融
8.0
7个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是云杉·城市奥莱,约809米;最近的综合医院是乌鲁木齐市第一人民医院(铁路局院区),约657米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13367元/㎡
1.97%
2月
13393元/㎡
1.95%
3月
13427元/㎡
0.54%
4月
13269元/㎡
1.86%
5月
13171元/㎡
1.51%
6月
13362元/㎡
6.4%
7月
13290元/㎡
6.29%
8月
13237元/㎡
6.47%
9月
13337元/㎡
3.92%
10月
13335元/㎡
3.05%
11月
13333元/㎡
3.44%
12月
13254元/㎡
2.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14215元/㎡
0%
2022年
13659元/㎡
3.91%
2023年
13254元/㎡
2.97%
2024年
13171元/㎡
0.63%
科学院小区(科学二街)问答
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