科学院小区(科学二街)
科学院小区(科学二街)
13171 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
科学二街181号
单位自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.3 总分
高于89% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

8.5

811米

步行至地铁

147个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是天津南路,约811米;距离小区最近的公交站是大成小区,27路、43路、78路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于88% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.0

初中

8.9

63个

附近幼儿园

17个

附近小学

35个

附近初中

距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第三十五小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.2

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

科学院小区(科学二街)

科学二街181号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于92% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

7.7

餐饮服务

9.1

银行金融

8.0

7个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是云杉·城市奥莱,约809米;最近的综合医院是乌鲁木齐市第一人民医院(铁路局院区),约657米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13367元/㎡
1.97%
2月
13393元/㎡
1.95%
3月
13427元/㎡
0.54%
4月
13269元/㎡
1.86%
5月
13171元/㎡
1.51%
6月
13362元/㎡
6.4%
7月
13290元/㎡
6.29%
8月
13237元/㎡
6.47%
9月
13337元/㎡
3.92%
10月
13335元/㎡
3.05%
11月
13333元/㎡
3.44%
12月
13254元/㎡
2.97%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14215元/㎡
0%
2022年
13659元/㎡
3.91%
2023年
13254元/㎡
2.97%
2024年
13171元/㎡
0.63%

科学院小区(科学二街)问答