- 芙蓉佳苑
- 8489 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 人民西路
- 咸阳衡泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
芙蓉佳苑小区位于秦都区秦都板块,由四川省聚丰房地产开发有限责任公司开发完成,于2011年竣工。小区总占地面积约58794㎡,总建筑面积约192000㎡,共有15栋楼,容积率约为2.93。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为93㎡-165㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为38%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%左右,环境较好;
- 小区距离丽彩·潮流港较近,居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离玉泉东路与玉泉西路交叉口较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.5 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约253m是正大国际公交站,有1路、4路等多辆公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离玉泉东路与玉泉西路交叉口约563m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.7 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.8
62个
附近幼儿园
18个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约409m有克莱特幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区567m左右有陕科大强华学校(小学部),该校是民办学校;陕西科技大学附属中学距离小区约430m,该学校是公办学校。
居住品质
7.9 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为38%左右,绿化面积较大,环境较好;小区道路两旁的植被郁郁葱葱,草坪上灌木、矮树错落有致,生态环境极佳,让人看起来赏心悦目;小区中心有一个大广场,广场上有喷泉水池,常有小朋友放学后来此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以灰色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约58794㎡,总建筑面积约192000㎡,共有15栋楼,容积率约为2.93。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为93㎡-165㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。南门靠近人民西路,人车均可通行。地下停车场位于南门北侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1734户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.93
社区总设施
- 喷泉;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 小区中心广场;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为咸阳衡泰物业管理有限公司。
物业费用
- 0.50-1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
芙蓉佳苑
人民西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.9
银行金融
7.8
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
90个
超市
19个
便利店
小区周边商业配套完善,丽彩·潮流港距离小区约579m,居民可来此逛街休闲;距离小区745m左右有人人乐(万达广场咸阳丽彩店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
14个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,陕西中医药大学附属医院距离小区约1km,该医疗机构为三级甲等医院;距离小区342m左右有永安堡村卫生室,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
215个
餐饮
9个
银行
小区周边生活配套较完善,芙蓉农贸综合市场距离小区约194m,可方便居民日常采买;距离小区156m左右有中国建设银行(人民西路支行),居民可来此办理各项金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区978m左右有K9全景KTV,居民下班后可以来这里唱歌娱乐;距小区148m左右有大唐足道(咸阳店),居民可以来这里泡脚按摩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8427元/㎡
12.48%
2月
8454元/㎡
11.24%
3月
8503元/㎡
9.58%
4月
8394元/㎡
10.67%
5月
8489元/㎡
10.01%
6月
9443元/㎡
3.85%
7月
9324元/㎡
6.77%
8月
9179元/㎡
5.95%
9月
9185元/㎡
6.14%
10月
8898元/㎡
9.02%
11月
8705元/㎡
9.73%
12月
8429元/㎡
9.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10190元/㎡
0%
2022年
9324元/㎡
8.5%
2023年
8429元/㎡
9.6%
2024年
8489元/㎡
0.71%
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