- 国润翠湖
- 11242 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 渭阳中路2号
- 西安百合行物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
国润翠湖位于秦都区域秦都板块。小区由国润置业有限公司开发,于2010年竣工。容积率约为3.53,小区共有约13栋楼。小区主推户型有84㎡左右的两居室以及113㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿植覆盖率较高,对部分低层房型采光有影响;
- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
8.2 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区193m左右有市政府公交站,11路、16路、18路等多路公交车途经该公交站点,距离小区260m左右有市人大公交站,18路、58路公交车途经此站,距小区约585m有统一广场公交站,11路、16路、19路等公交此途经此站,小区临近秦皇中路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
9.9 总分
高于98%
本商圈小区
学前
9.8
小学
10.0
初中
10.0
76个
附近幼儿园
28个
附近小学
35个
附近初中
距小区373m处有咸阳市机关幼儿园,是一所公办幼儿园;距离小区约338m处有西关小学,是一所公办小学;距离小区328m左右有咸阳育才中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积为35%,绿化环境较好;小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以灰色为主。外墙为涂料粉刷,物业会定期维护外立面,外立面看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总共有13栋楼,容积率约为3.53,小区主推户型有84㎡左右的两居室以及113㎡左右的三居室。
出入口
小区共有5个出入口,分别是西门、北门、南门、西南门和停车场,其中南门仅限行人通行,西门西门和西南门临近团结路,北门和停车场临近安定路,
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1833户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.53
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- ,活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 西安百合行物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1440车位
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
国润翠湖
渭阳中路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.6
商业配套
12个
购物中心
2个
商场
92个
超市
25个
便利店
大唐购物中心距小区约686m,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区118m左右有蔚然锦和连锁超市(团结路店),居民选购一些日常用品较方便。距小区85m左右有国润翠湖冰煮羊(咸阳总店),居民外出就餐较方便。
医疗资源
21个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区973m左右有陕西中医药大学第二附属医院,是一家综合性医院,医学水平较高,居民可到此处解决自身身体问题。距离小区45m左右有高新彥中医馆,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
278个
餐饮
23个
银行
距离小区1.3km左右有新秦都市场,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求。小区出门89m左右有兴业银行(国润翠湖),办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约777m是中宏营业厅,办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.6km处有咸阳图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约190m处有渭滨公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约219m处有咸阳市政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约598m有钻石王朝KTV(渭阳中路店),距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约643m有文投国际影城(统一广场店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。距小区780m左右有乐橙健身(秦隆步行街店),健身设备齐全,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11643元/㎡
4.77%
2月
11337元/㎡
1.8%
3月
11080元/㎡
7.78%
4月
11256元/㎡
7.4%
5月
11242元/㎡
6.14%
6月
11632元/㎡
0.42%
7月
11162元/㎡
5.07%
8月
11303元/㎡
3.54%
9月
11953元/㎡
3.39%
10月
12187元/㎡
6.19%
11月
12347元/㎡
10.13%
12月
11816元/㎡
8.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12385元/㎡
0%
2022年
10934元/㎡
11.72%
2023年
11816元/㎡
8.07%
2024年
11242元/㎡
4.86%
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