- 宇宏健康花城东区
- 10045 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 咸阳宇宏房地产发展有限公司
- 世纪西路,近安谷路
- 咸阳宇宏房地产有限公司
小区概述
小区介绍
宇宏健康花城位于秦都区秦都板块,于2014年竣工。小区是高层、超高层住宅,建筑面积大约为800000㎡,容积率为2.76左右,楼栋总数约为25栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为87㎡-126㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年,房龄较新;
- 小区绿化率约为40%,绿植覆盖率高。
缺点- 小区部分底层房型,采光较差;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.2 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
248米
步行至地铁
108个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约169m处有世纪西路中段公交站,22路、26路、52路等公交车途经,距离小区约238m处有安谷园路口公交站,22路、26路、36路等公交车途经,距离小区约521m处有世纪西路·安谷路口公交站,2路、26路、52路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距世纪大道约296m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
9.0
初中
8.5
50个
附近幼儿园
21个
附近小学
23个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区215m左右有吉的堡幼儿园,是私立幼儿园;
距小区355m左右有健康花城小学,是私立小学;
距离小区约1.1km有彩虹学校(秦宝校区),是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.6 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用的是棕色的涂料相结合,外观较为美观;小区外立面整体较新。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅,建筑面积大约为800000㎡,容积率为2.76左右,楼栋总数约为25栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为87㎡-126㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口,分别是北门、地下停车场、西门、东南1门、西南1门、西北1门、东南门、东门、南门,北门、地下停车场、东南1门、西南1门、西北1门均可人车出行,东南门、东门、南门、西门仅限行人通行。北门靠近河提路,东南1门靠近世纪大道,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3785户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.76
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 咸阳宇宏房地产有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1447车位
- 地上1247个,地下200个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面258.00元/月
宇宏健康花城东区
世纪西路,近安谷路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
7个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约2.5km处有沣渭世纪中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区294m左右有人人乐(世纪大道二店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约221m有小二木子便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
12个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距咸阳彩虹医院约2.0km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约232m有钟宏斌卫生室,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区220m左右有众安堂国医馆大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
44个
餐饮
暂无
银行
距离小区1.0km左右有田家堡失地农民综合市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区199m左右有交通银行24小时自助银行(世纪西路),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区232m左右有中国电信(渭水华庭营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区231m左右是咸阳市秦都区陈杨寨街道宇宏社区居民监督委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区920m左右有秦都人口文化园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.3km左右的金玉皇朝唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区185m左右有凯威羽毛球俱乐部,居民可以来打球娱乐,健身设备齐全;距小区935m左右有静芝瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9914元/㎡
16.46%
2月
9683元/㎡
17.63%
3月
10278元/㎡
11.37%
4月
10219元/㎡
11.18%
5月
10045元/㎡
13.55%
6月
11349元/㎡
11.74%
7月
11139元/㎡
9.94%
8月
10829元/㎡
11.26%
9月
10787元/㎡
11.14%
10月
11031元/㎡
10.97%
11月
10494元/㎡
14.46%
12月
10055元/㎡
16.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14425元/㎡
0%
2022年
12092元/㎡
16.17%
2023年
10055元/㎡
16.85%
2024年
10045元/㎡
0.1%
宇宏健康花城东区问答
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