- 厚德苑
- 9386 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 迎宾大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
厚德苑位于咸阳市渭城区渭城板块,小区于2013年竣工,容积率约2。小区总共23栋,由多层和高层组成,多数为两梯四户,小区面积区间为107㎡-220㎡左右,主力户型为面积110㎡左右的二房和136㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区距离医院较近,居民就医方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区户型面积普遍偏大,不太适合刚需型购房者;
- 小区整体绿化率约30%,环境一般。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,距离小区约165m处有文科路中段公交站,途经20路、1145路,方便居民的日常出行;距离小区391m左右有文渊路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.7
初中
8.0
42个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便。距离小区约132m处有渭城区文林幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区333m左右有文林路小学,此学校是一所公立小学;距离小区约1.1km处有咸阳师范学院-附属中学,此学校是一所公立学校。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约30%,环境一般。小区内有人工湖,湖畔有凉亭,是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍,小区内有羽毛球场,方便居民运动,小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以黄褐色的面砖为主,在楼栋低层用到了浅咖色的面砖。小区外立面没有脱落痕迹,装修基调比较方正,外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区总共23栋,由多层和高层组成,多数为两梯四户,容积率约2。小区面积区间为107㎡-220㎡左右,主力户型为面积110㎡左右的二房和136㎡左右的三房,楼间距较大,采光较好。
出入口
小区共有6个出入口,南门、西南1门、东南1门、西南门、停车场和地下停车场。其中西南1门、南门仅限行人通行,西南1门在小区西侧中间位置,南门和南1门均在小区南侧,西南门在小区西北角,居民出入比较方便。停车场在南门以东,地下停车场在南门旁,居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2838户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材;
- 凉亭;
- 人工湖;
- 儿童娱乐设施;
- 羽毛球场;
- 长廊。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费1.2元/㎡/月。小区物业维护及时,建筑外立面没有脱落痕迹,小区楼道的小广告较少,小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净。
安保
小区保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 宏方置业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2900车位
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面100.00元/月
厚德苑
迎宾大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
9个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区547m左右有世纪金花(文林店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约184m处有易便邻便利超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约146m处有厚味德,居民聚会时可以到此。
医疗资源
9个
综合医院
5个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区1.1km左右有延安大学咸阳医院,此医院是一所三级甲等综合性医院,居民就医方便;距离小区约290m处是一八五卫生所,身体不适可以到此;距离小区约333m处有惠民大药房(中铁二十局电务处家属院西),距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务
62个
餐饮
23个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约1.2km处有咸阳粮油蔬菜批发市场,居民采买方便;距离小区约225m处有陕西信合(迎宾大道支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区320m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.7km处有好声音KTV(文林店),喜欢唱歌的居民可以来此放松;距离小区约1.2km处有乔氏桌球会所,喜欢打台球的居民可以到此,距离小区比较便利;距离小区约817m左右有云骏养生足疗,工作比较劳累的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9482元/㎡
9.77%
2月
9248元/㎡
13.27%
3月
10162元/㎡
8.37%
4月
9544元/㎡
12.13%
5月
9386元/㎡
12.74%
6月
10444元/㎡
6.65%
7月
10173元/㎡
9.0%
8月
10370元/㎡
6.6%
9月
10268元/㎡
5.19%
10月
10251元/㎡
3.57%
11月
10090元/㎡
5.0%
12月
10060元/㎡
3.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11734元/㎡
0%
2022年
10431元/㎡
11.1%
2023年
10060元/㎡
3.56%
2024年
9386元/㎡
6.7%
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