- 奥林匹克花园四期伦敦奥运村
- 11731 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 建章路
- 西安锦江物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
奥林匹克花园四期伦敦奥运村位于秦都区秦都板块,于2014年竣工,房龄距今较新,由陕西泰盈环达通房地产开发有限公司开发完成。小区共有约15栋住宅,由高层组成,户型面积约为36㎡-200㎡,房型分为一居室至四居室,主力户型约为92㎡的户型。小区整体绿化率35%,绿化面积较大,环境优美。小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷,居民出行方便;
- 小区周边教育资源齐全,孩子接受教育方便。
缺点- 小区周边商业配套一般,居民逛街购物不便;
- 小区周边医疗资源一般,居民大病就医不便。
地段交通
7.8 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.2
931米
步行至地铁
78个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约946m有上林路地铁站,途经地铁1号线,地铁出行便捷;距离小区约313m有世纪大道·雁书路口公交站,途经公交820路、1015路,居民可以选择公交出行;距离小区约389m即可到达陇海线高架桥,居民可以选择自驾出行。
附近学校
7.9 总分
高于91%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.4
34个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约177m有品格奥林匹克幼稚学园,是一所民办幼儿园;距离小区约516m有沣东办火烧寨小学,是一所公办小学;距离小区约1.4㎞有高新一中西咸新区第一初级中学,是一所公办学校;距离小区约691m有陕西师范大学艺术高中,小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
9.6 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化约35%,植被丰富,绿意盎然,夏天居民散步纳凉不出小区就能体验到天然氧吧的效果;小区内的灌木丛、小草坪等都有物业人员定期修剪,观赏性高;卫生环境干净舒适,还有凉亭,儿童娱乐设施等,孩子们喜欢来此玩耍,整体环境较好。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方,楼栋主体采用钢筋混凝土结构,外墙使用隔音瓷砖装饰,采用双层玻璃有效起到隔音的作用;小区外立面以浅黄色为主,较为时尚大气。
楼栋分布
小区共有约15栋住宅,由高层组成,均为电梯房;小区户型面积约为36㎡-200㎡,房型分为一居室至四居室,主力户型约为92㎡的户型。小区户型设计方正,楼栋较高,5层以下光照时间较短。
出入口
小区有3个出入口,分别是西北门、西南门和东门;西北门位于E3号楼西南侧,西南门位于中国电信奥园E厅附近,东门位于拉拉爱儿童摄影南侧,暂时禁止通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4211户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中心花园;
- 健身广场;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较齐全,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,保证了居民的安全使用。小区内部设有菜鸟驿站,为居民提供收发快递的服务,比较便民。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区内有摄像头监控,与 110 进行联网,以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 西安锦江物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月,地下15.00元/月
奥林匹克花园四期伦敦奥运村
建章路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
7个
便利店
小周边商业一般,距离小区约2.5㎞内没有大型商场,居民休闲逛街购物不便。距离小区约335m有华润万家便利超市(奥林匹克花园店),居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约86m有鼎龙老火锅(奥园店),居民日常就餐比较方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源配套一般,2.5㎞范围内没有三甲综合医院,居民大病就医不便;距离小区约248m有奥林匹克花园-社区卫生服务站,如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊;距离小区约103m有百姓乐大药房,小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
31个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套服务一般,周边2.5㎞内没有菜市场,居民购买瓜果蔬菜只能依靠周边菜铺,选择性较少;距离小区约297m有陕西信合,居民办理相关理财业务比较方便;距离小区约179m有中国移动,居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约869m有西安恒大都市广场影城(都市广场店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约420m有美人鱼美容养生馆,深受年轻女士的喜爱。距离小区约250m有UC FITNESS游泳健身,馆内设施齐全,环境优美,有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11415元/㎡
19.14%
2月
11811元/㎡
16.33%
3月
11675元/㎡
17.3%
4月
11322元/㎡
19.8%
5月
11731元/㎡
16.9%
6月
14117元/㎡
9.7%
7月
14117元/㎡
9.68%
8月
14117元/㎡
8.46%
9月
14117元/㎡
3.87%
10月
14117元/㎡
1.47%
11月
14117元/㎡
2.01%
12月
12725元/㎡
9.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17179元/㎡
0%
2022年
14117元/㎡
17.82%
2023年
12725元/㎡
9.86%
2024年
11731元/㎡
7.81%
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