亨星锦绣城
亨星锦绣城
8839 元/㎡
2003
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
东风路15号
陕西亨星投资有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

亨星锦绣城属于渭城区渭城板块,小区由陕西亨星投资有限公司开发,于2019年建成,小区建筑面积约248125 ㎡,占地面积约77627㎡,容积率约2.71,绿化率约40%,小区由高层住宅组成,总共约15栋楼,主力户型为96㎡左右的二居室,108㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区周边商业配套齐全,购物方便;小区周边教育资源充沛,孩子上学方便;小区周边交通便利,出行方便。
缺点
  • 小区停车位不足,停车略显紧张;小区部分楼栋为临街楼,来往车辆可能会有噪音。
地段交通
8.4 总分
高于74% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

180个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离沣河森林公园地铁站地铁1号线约3.2km,居民乘坐地铁不便;距离小区约152m处有甘二站 - 公交站,5路、18路、38路等多路公交车途经此站,距离小区约185m处有东风建材城 - 公交站,5路、38路、68路等多路公交车途经此站,距离小区约237m处有朝阳一路 - 公交站,18路公交车途经此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离东风路约336m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.2

初中

8.3

52个

附近幼儿园

16个

附近小学

19个

附近初中

距离小区约180m处有北京大风车双语幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约805m处有咸阳华星小学,该学校是一家私立小学;距小区约582m处有咸阳中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.7 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

7.7

停车便捷

7.5

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率约40%,小区绿植茂盛,树木高大,楼栋之间也都有绿植覆盖;小区的绿化环境比较好,小区内的树木、草坪等都有物业人员定期修剪,观赏性高;小区有健身器材、乒乓球桌、秋千,居民经常在此锻炼,玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用土黄色高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2019年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约248125 ㎡,占地面积约77627㎡,容积率约2.71,总共约15栋楼,小区由高层住宅组成,主力户型为96㎡左右的二居室,108㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口,西门、西2门、西北1门、停车场入口、停车场b入口。停车场b入口在小区西北角,西2门在小区西北角,停车场b入口的南方。西北1门在小区西侧中间位置,西门在西北1门东方,停车场入口在西北1门东南方。西门、西北1门仅限行人通行,小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2003
总户数
  • 3130户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.71
社区总设施
  • 小区花园;健身房;会所;活动中心;康乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区门口有安保人员24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 陕西亨星投资有限公司。
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共400车位
  • 地上120个,地下280个
车位比
  • 1:0.13
停车费
  • 地面205.00元/月,地下215.00元/月
周边配套

亨星锦绣城

东风路15号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.4

餐饮服务

8.4

银行金融

8.8

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

50个

超市

16个

便利店

距离小区约1km处有兴信博达商厦,是一家综合型购物中心;小区距离约181m处有亨星生活超市,是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约393m处有明喆便利(东风花园店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

11个

综合医院

8个

专科医院

小区距离约1.1km处有西藏民族大学附属医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约131m处有渭城区东风路社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约53m处有黄瑛诊所,居民可在此买药。
生活服务

127个

餐饮

26个

银行

小区约858m处有华星农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约96m处有长安银行(咸阳东风路支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约460m内有中国电信营业厅、中国联通营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1km处有古渡公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约1.8km有咸阳市图书馆(清渭楼分馆),居民可在此看书休闲;距离小区约1.7km处有渭城区人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约645m处有星豪主题KTV(金旭路店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.8km处有凤凰数字影城,居民可在此观看电影;距离小区约1.2km处有舒瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约75m处有第一健身(东风路店),居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8797元/㎡
6.45%
2月
8878元/㎡
7.67%
3月
8762元/㎡
9.99%
4月
8933元/㎡
7.76%
5月
8839元/㎡
6.79%
6月
9404元/㎡
5.45%
7月
9206元/㎡
6.42%
8月
9179元/㎡
6.66%
9月
9003元/㎡
8.67%
10月
9170元/㎡
6.69%
11月
9019元/㎡
7.44%
12月
8927元/㎡
6.25%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10544元/㎡
0%
2022年
9522元/㎡
9.69%
2023年
8927元/㎡
6.25%
2024年
8839元/㎡
0.99%
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