- 东津世纪城12区花漫里
- 7308 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 襄阳世纪城投资有限责任公司
- 劲松路
- 湖北民发物业服务有限公司襄州分公司
小区概述
小区介绍
东津世纪城12区花漫里位于襄州区襄州板块,由湖北海峡建筑有限公司投资建设,小区2016年竣工,共22栋住宅楼,均由高层住宅组成,容积率3左右,小区户型有79㎡-88㎡左右的二居室、99㎡-137㎡左右的三居室、199㎡左右的五居室。小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区距离高速较远,居民自驾出行不便;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
7.3 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东津世纪城花漫里公交站距离小区约240m,59路、78路、539路公交车停靠此站,居民公交出行方便;福银高速/G70/汉十高速入口距离小区约10.3km,居民自驾出行不便。
附近学校
7.0 总分
高于56%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.3
初中
7.1
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
希望之星幼儿园(东津分园)距离小区约226m,该幼儿园是一所私立幼儿园;襄阳市东津新区第一实验小学距离小区约429m,该校是一所公立小学;襄阳市襄州区新民中学距离小区约670m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
6.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约35%,环境较好,整体景观设计合理,花草树木围绕在道路和楼栋四周,维护的也比较好,整体的景观有较强的设计感和美感,营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境,居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,主要采用姜黄色涂料为主,楼栋外立面质量较好,持久耐用,该小区于2016年竣工,房龄较新,外立面保持的比较好,看起来比较新。
楼栋分布
小区2016年竣工,共22栋住宅楼,均由高层住宅组成,容积率3左右,小区主推户型为102-117㎡左右的三居室。
出入口
小区共一个出入口为西南门,西南门靠近劲松路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2599户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材;
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 活动场地。
物业服务
小区物业管理很好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障;物业人员定期修剪绿植景观;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 民发物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
东津世纪城12区花漫里
劲松路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
小区距离商场较远,居民逛街购物不便;乐福购生活超市(东津店)距离小区约395m,居民购买生活用品十分便利;易家生活便利超市(东津世纪城店)距离小区约232m,居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
襄阳市中心医院(东津院区)距离小区约2.1km,居民看病比较方便;襄阳市襄州区中亚社区卫生服务站距离小区约2.5km,居民一些轻症可来此诊治;金玉大药房距离小区约278m,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
暂无
银行
肖湾菜市场距离小区约2.4km,居民买菜方便;中国工商银行距离小区约520m,居民办理理财业务方便;中国移动(福达通信)距离小区约401m,居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
六两河派出所筹建组距离小区约1.4km,可以帮助居民解决日常琐事;六两河街道办事处距离小区约321m,居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
振杰跆拳道馆(总店)距离小区约681m,居民下班后可来此强身健体;浩然柒号量贩KTV距离小区约698m,是娱乐聚会的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7435元/㎡
10.62%
2月
7305元/㎡
10.08%
3月
7140元/㎡
11.46%
4月
7429元/㎡
8.02%
5月
7308元/㎡
10.01%
6月
8060元/㎡
0.41%
7月
7955元/㎡
2.67%
8月
7897元/㎡
2.13%
9月
7734元/㎡
5.95%
10月
7429元/㎡
8.37%
11月
7649元/㎡
8.22%
12月
7542元/㎡
9.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8540元/㎡
0%
2022年
8290元/㎡
2.93%
2023年
7542元/㎡
9.02%
2024年
7308元/㎡
3.1%
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