距离小区30m左右有东津世纪城花漫里-公交站，59路、78路、539路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区500m左右有秦岭路，居民自驾出行方便。

小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区210m左右有希望之星幼儿园(东津分园)，是一所私立幼儿园。距离小区380m左右有襄阳市东津新区第一实验小学，是一所公立小学。距离小区380m左右有襄阳四中初中部(东津世纪城中学)，是一所公立中学。

小区绿化率约35%，绿化面积较大，环境较好，小区内部有900㎡左右的绿地，居民可以带孩子来此玩耍，还建有人工湖、篮球场、儿童游乐设施和老年人活动中心，能够满足不同年龄段居民的娱乐需求，丰富了居民的业余生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为23栋，建筑类型为高层，容积率为3，小区户型面积有87㎡-199㎡左右，房型为2-3室和5室，适合刚需和改善型人群购买。

东津世纪城11区观澜郡小区出入口位于襄州区东津世纪城11区，靠近 劲松路，人和车都可以通行。

小区保洁人员工作认真，不管什么天气，都能及时清扫路面垃圾和路障，使得小区能够保持干净整洁，小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证居民可以正常使用。

小区保安人员配备充足，负责24小时治安管理，并且保安在小区内会不定时巡逻，小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，居住在此安全性比较高。

小区距离商场较远，居民逛街购物不方便。距离小区410m左右有乐福购生活超市(东津店)，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有易家生活便利超市(东津世纪城店)，居民购物方便。

距离小区2㎞左右有襄州区人民医院(新院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区620m左右有陈华俊诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有天济大药房连锁224分店(劲松路店)，居民买药方便。

距离小区2.3㎞左右有肖湾菜市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有襄阳农商行东津新区支行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区480m左右有中国移动(福达通信)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区600m左右有浩然柒号量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区320m左右有国武堂，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。