- 上海公馆
- 17850 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北汇城置业有限公司襄樊分公司
- 铁佛寺路3号
- 湖北汇城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
上海公馆位于樊城区樊城板块,于2011年竣工,由湖北汇城置业有限公司襄樊分公司开发。小区容积率约为1.73,总共13栋楼,户型有3-5居室,户型面积在131㎡-388㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好。小区周边生活配套齐全,注重生活便捷度的可以考虑本小区。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 襄阳武商汇距离小区约663m,居民外出逛街购物方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不便;
- 小区部分楼房临近铁佛寺路,会有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
铁佛寺路北公交站距离小区约172m,停靠公交车有537路,居民乘坐公交出行比较便利;老龙堤巷距离小区约228m,福利路距离小区约233m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
7.9 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.2
35个
附近幼儿园
19个
附近小学
27个
附近初中
阳光艺术幼儿园距离小区约322m,该校是一所民办幼儿园;昭明小学距离小区约412m,该校是一所私立小学;襄阳市第二十五中学距离小区约157m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
9.6 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好。小区内的景观比较有特色,配以绿植花卉等景观,布局设计整齐大气,生活环境舒适温馨。小区内有2个凉亭,天气好的时候居民会到此休息、聊天,氛围较好。
建筑特色
小区于2011年竣工,建筑布局合理,楼间距较大,采光较好。小区外立面以棕色和米白色为主,整体建筑简约大方。
楼栋分布
小区容积率约为1.73,总共13栋楼,户型有3-5居室,户型面积在131㎡-388㎡左右。小区楼间距约60m,采光较好。
出入口
小区有2个出入口,东北1门在铁佛寺路3号,仅限行人通行;东北2门在铁佛寺路57号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 355户
绿化率
- 35.2%
容积率
- 1.73
社区总设施
- 凉亭;
- 喷泉;
- 游泳池;
- 休闲座椅。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区出入口处有保安室,安保人员轮流值班,会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集,楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅,保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 湖北汇城物业襄阳分公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共272车位
- 地下272个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
上海公馆
铁佛寺路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
襄阳武商汇距离小区约663m,是大型购物中心,居民外出逛街购物方便;好事多超市)距离小区约337m,居民可前往此处购买生活用品;长安平价超市距离小区约273m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
博爱医院距离小区约768m,距离小区较近,居民外出就医比较方便;王学忠中医诊所距离小区约496m,居民外出看诊比较方便;独活大药房(NO.26分店)距离小区约219m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
13个
餐饮
15个
银行
铁佛寺农贸市场距离小区约231m,居民外出买菜比较方便;中国建设银行(襄樊檀溪支行)距离小区约308m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动宽带报装处距离小区约408m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
古歆瑜伽(北街店)距离小区约722m,居民可以在这里练习瑜伽;英树护肤生活馆(铁佛寺路店)距离小区约311m,居民可以在这里美容护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18233元/㎡
0.05%
2月
18197元/㎡
0.25%
3月
18039元/㎡
1.12%
4月
17898元/㎡
1.81%
5月
17850元/㎡
0.45%
6月
17901元/㎡
1.78%
7月
17923元/㎡
1.75%
8月
17913元/㎡
1.81%
9月
17910元/㎡
1.83%
10月
17910元/㎡
1.83%
11月
17910元/㎡
1.83%
12月
18204元/㎡
0.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18611元/㎡
0%
2022年
18243元/㎡
1.98%
2023年
18204元/㎡
0.21%
2024年
17850元/㎡
1.94%
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