东津世纪城10区御华苑小区经纪人解读
翟亮
2021-11-26
优居房地产
「小区户型」
小区大部分都是两梯四户、两梯三户、两梯六户，南北通透、主推117平为大三房适合改善需求！
「小区设施」
小区里面有800平的绿化，小区中心位置有篮球场，滑滑梯，玩沙区等娱乐设施，孩子放学可以在这边玩
「生活配套」
小区在2016年交房、由民发集团承建、交付的是毛坯、质量有保证
「小区不足」
小区电瓶车充电桩比较少、小区里面遛狗比较多！
张海波
2021-07-11
晟聚房产
「轨道交通」
小区门口是劲松路通16路59路78路公交车，G01高铁站公交站台距离小区300米
「小区户型」
东津世纪城10区御华苑2014年交房，主推户型为建筑面积117平和102平！
「其他描述」
民发自持物业，物业费1.4。目前新建小区物业费用基本一样！
「小区设施」
进小区建有水系景观，4号楼前有篮球场！19栋楼下有儿童乐园！地下停车场，人车分流！
「生活配套」
小区外部有商业街区，有小型商超可以基本满足日常生活所需！小区大门对面是世纪城实验小学！1-6年级。
「小区不足」
小区外墙涂料有变色，绿化相对新小区有点落后！
尹梅杰
2021-07-31
鸿运全房产
「小区户型」
该小区由21栋高层组成，楼间距50米左右，采光好，小区主力户型80平米小两房，100平米小三房
「小区设施」
小区内部设有篮球场，滑滑梯，健身器材等，小区内还有跑道，每天早晚都可以锻炼身体
「生活配套」
小区西门和南门店铺有小吃，餐馆，超市，诊所，一应俱全
「小区不足」
大型商场还没有建，东西轴还没完工，可能对生活不是很便利
蔡治洲
2021-05-30
优居房地产
「小区户型」
小区由21幢高层，楼间距50米采光好，该小区主力户型80平小两房性价比高，100平金典3房南北通透
「小区设施」
小区车位1:1相对充足，内设滑滑梯，球场，健身器材等可供小区业主茶余饭后休息娱乐
「小区不足」
小区靠近内环路声音嘈杂，离学校近陪读的租客多
赵丽丽
2020-11-23
蜂巢房产
「轨道交通」
小区内有幼儿园对面9区就是实验小学
「小区设施」
小区设施有花园，凉亭，儿童游乐场设施，球场还有老年人需要健身的一些运动设备，小区内地设比较齐全
「生活配套」
小区西门南门都是商店有小吃餐馆超市诊所，一应俱全
「房屋品质」
小区由民发开发装修看起来比较简洁。明亮材料使用的是比较好的，不怎么住人，所以比较新生活用品及家具
「小区不足」
小区对面实验小学每天都有家长接学生可能比较拥堵
