- 百洋欧典
- 7325 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 襄阳百洋房地产开发有限公司
- 航空路11号
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
小区介绍
百洋欧典位于樊城区樊城板块,由襄阳百洋房地产开发有限公司开发,竣工于2014年,房龄较新。小区容积率约为3,共15栋楼房,小区建筑类型由多层、高层、超高层组成。小区户型有约89㎡的两房,约106㎡的三房,约126㎡的三房,主推户型有约80㎡的2房,约123㎡的3房,户型方正,南北通透。小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年,房龄较新;
- 小区附近设有襄阳市中心医院北区,医疗资源丰富;
- 小区附近设有民发广场(航空路店),居民购物方便。
缺点- 小区附近设有乐佳化工,居民受到噪音影响;
- 小区靠近航空路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.4 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区大约142m是清河桥东公交站,该站停靠4路、9路、16a路等公交;距离小区大约407m是长征东路桥东公交站,该站停靠23路、24路、59路等公交,居民公交出行比较方便;小区靠近航空路,居民自驾出游较为方便。
附近学校
8.2 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.8
80个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约99m处有军艺兰亭幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.1km左右有襄阳市长征路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.2km处有襄阳市第十九中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.4 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区环境较好,小区内各个角落均有绿植环绕,使小区看起来比较清新舒适,增加了居民的居住体验;小区内设立儿童活动区和凉亭,常有家长会带着孩子前来活动玩耍,居民在锻炼身体的同时,也能照看到孩子。
建筑特色
小区外观简洁大方,没有什么明显的建筑特色,小区外立面主要为卡其色;小区竣工时间较早,物业维护得当,墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区容积率约为3,共15栋楼房,小区建筑类型由多层、高层、超高层组成。小区户型有约89㎡的两房,约106㎡的三房,约126㎡的三房,主推户型有约80㎡的2房,约123㎡的3房。小区内房屋方正大气,小区整体都是南北通透户型,采光通风都很好,居住十分舒适。
出入口
小区主要出入口在航空路11号。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1758户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责,保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁,小区地面无明显垃圾情况;物业会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区的每栋楼都设有门禁,外来人员需得到业主同意方可入内,保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻,也装有监控,为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网,如发生紧急情况,警察会迅速到达现场,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个,地下500个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面120.00元/月,地下120.00元/月
百洋欧典
航空路11号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套丰富,距离小区最近的商场是约1.2km的民发广场(航空路店),居民到此购物逛街方便;距离小区大约109m是好又多超市(七巧巷店),可以方便居民购买日常用品;距离小区大约269m是竹涵便利店,一些日常用品的选购都可轻松满足,比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区大约2.2km是襄阳市中心医院北区,该医院是三级甲等综合医院,满足了居民的医疗需求;距离小区大约159m是梁医生诊所,也保障了居民日常的就医需求;距离小区大约100m是独活大药房(第289店),居民到此购买医药用品比较便捷。
生活服务
4个
餐饮
8个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区大约1km是洪家沟农贸市场,该市场各类商品较为齐全,价格合理,方便居民采买;距离小区大约736m是中国建设银行24小时自助银行(世界城支行),距离小区大约836m是华夏银行(社区支行),居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便;距离小区大约100m是中国电信(百洋欧典营业厅),居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较少,距离小区大约2.9km是新华公园,这是一所风景区,公园内有各种绿植,居民可自驾到此娱乐或领着孩子来此游玩;距离小区大约1.9km是襄州区图书馆,该馆环境舒适,是看书阅读的好地方;还有中共襄阳市襄州区张湾街道汉津社区委员会,距离小区约306m,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区大约1.2km是中影星美国际影城(民发广场航空路店),喜欢看电影居民到此观影甚是惬意;距离小区大约501m是朝会娱乐,居民可以相约到此一展歌喉;距离小区大约1.4km是动力健身,该处健身器材较全,环境较好,居民可到此健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7993元/㎡
8.13%
2月
8143元/㎡
4.05%
3月
7530元/㎡
10.58%
4月
7363元/㎡
11.4%
5月
7325元/㎡
10.89%
6月
8230元/㎡
5.41%
7月
8147元/㎡
5.72%
8月
8215元/㎡
6.05%
9月
8095元/㎡
8.09%
10月
8105元/㎡
7.53%
11月
8042元/㎡
6.52%
12月
7907元/㎡
7.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9439元/㎡
0%
2022年
8526元/㎡
9.67%
2023年
7907元/㎡
7.26%
2024年
7325元/㎡
7.36%
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