- 保利海上五月花(公寓住宅)
- 7157 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 襄阳风神房地产开发有限公司
- 富康大道特1号
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
保利海上五月花(公寓住宅) 位于襄阳市襄州区襄州板块,由襄阳风神房地产开发有限公司开发,于2014年竣工。小区绿化率约为35%,环境较好。小区容积率约为2.36,共48栋楼,均为低层。小区户型面积有77㎡-126㎡左右的2居室到3居室,小区适合刚需型和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区2014年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离高速口较远,对居民出行有一定影响;
- 小区部分楼栋朝向富康大道,高峰期有噪音污染。
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区228m左右是富康大道海上五月花公交站,该站停靠81路、82路和530路公交车,距离小区约848m有东风汽车试验场公交站,该站停靠81路、82路和530路公交车,距离小区852m左右有富康大道官庄路口公交站,本站停靠公交线路有82路公交,居民可乘坐公交出行,距离小区约997m是官庄路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.5 总分
高于54%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.5
38个
附近幼儿园
5个
附近小学
12个
附近初中
启慧幼儿园距小区约1.8km,该幼儿园是一所私立幼儿园;襄阳官庄小学距小区约892m,该学校是一所公立小学;襄阳东风希望中学距小区约1.3km,该校是一所公立中学。总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,居民孩子上学很便利。
居住品质
9.6 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好;小区景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,给小区增添了许多色彩;小区内有凉亭,适合居民饭后散步;小区有健身娱乐设施,道路旁有茂密的绿化带。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色涂料为主;外墙在物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.36,共48栋楼,均为低层。小区户型面积有77㎡-126㎡左右的2居室到3居室,小区适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口,分别为西门、南门、北门和南2门。其中,西门在E1栋西南方向;南门在富康大道北约50m;北门在E8栋东北方向;南2门靠近富康大道。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4700户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,会及时检修楼道灯、路灯、电梯等设备。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区的物业人员服务态度较好,办事效率高,能及时解决生活中的各种问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区每幢楼均设有门禁,外来人口需要业主的许可后才可进口,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利(武汉)物业管理有限公司襄阳分公司
物业费用
- 2.7元/㎡/月
车位
- 共2694车位
- 地上94个,地下2600个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
保利海上五月花(公寓住宅)
富康大道特1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
距离小区约2km有悦活荟购物广场,居民购物比较方便;距离小区约219m有喜宝超市(保利海上五月花店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约158m有梦香苑酒楼,方便居民日常就餐;综合来看,小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
襄阳市中西医结合医院距离小区约1.9km,该医院距离较近,居民就医较方便。距离小区约1.3km有刘华诊所(富康大道),居民感冒发烧等症状可以来此诊疗,可满足居民日常基本的医疗服务。距离小区197m左右有天济大药房(富康大道店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.9km有富康农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约1.6km有华夏银行(襄阳高新支行),方便居民办理理财业务;距离小区约171m有中国电信(富康大道营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,方便居民进行娱乐养生活动。距离小区2.0km左右有中影星美悦动国际影城(悦活荟购物广场店),方便居民观影。距离小区2.3km左右有乐游网咖,距离较近,年轻人下班可以到此上网娱乐,放松身心。距离小区1.5km左右有一足之韵,居民可来此泡脚放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7299元/㎡
2.77%
2月
7090元/㎡
12.79%
3月
7100元/㎡
9.09%
4月
7289元/㎡
3.3%
5月
7157元/㎡
4.94%
6月
7777元/㎡
6.74%
7月
7704元/㎡
4.62%
8月
7733元/㎡
0.62%
9月
7797元/㎡
2.57%
10月
7429元/㎡
9.55%
11月
7626元/㎡
0.67%
12月
7557元/㎡
1.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7637元/㎡
0%
2022年
7434元/㎡
2.66%
2023年
7557元/㎡
1.65%
2024年
7157元/㎡
5.29%
保利海上五月花(公寓住宅)问答
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